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다음 글은 06년도 경기도의회 행정사무감사 회의록 중 일부입니다.

논란이 되고 있는 한류우드 주복 건립 반대와 관련해 자료가 있네요.

'투기상승'이라는 우려에 대해 극렬 반대하는 군포시 한나라당 문화공보위원회 소속의 임기석 위원(lksgp2@hanmail.net, 019-204-6476 )이 등장하네요. 한류우드 사업 전체를 말아먹으려고 합니다. 고양시민에게는 우리나라 팔아먹은 이완용보다도 더한 사람이네요. 자기 지역이나 발전시키지.. -_-;

경기도 의원중에 고양시 김현복 위원과 군포시 임기석 위원,
이분들 이름 절대 잊지 맙시다!

고양시를 발전시킨 대단한 애국자입니다.

집값 상승 우려해서 도곡동 타워팰리스, 서초동 아크로비스타,
잠실동 갤러리아팰리스, 목동 하이페리온, 분당 파크뷰가
들어섰나요?

비싼건 괜찮고, 싼데가 비싸게 되는 건 못참는다~

평당 6천 넘는 삼성동 아이파크, 4천 넘는 파크뷰에 비해 고양시
이제 경우 평당 천만원, 일산 1,300 정도 넘었는데...

참 뭐가 뭐 걱정해주는 꼴이네요. ㅎㅎ
정말 눈물납니다.

일산과 고양시 집값이 비싸다고 걱정해주는 고양시장과 시의원들의
수준과 마인드에도 참 눈물 날 정도로(?) 고맙네요. -_-;

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김진이 기자 kjini@koyangnews.co.kr

피감사기관 : 고양관광문화단지개발사업단, 경기관광공사

--중략--

○ 임기석 위원 : 50층에서 25층까지 지을 수 있는 그러한 부분에 대해서 수지분석을 해보면 이게 평당 가격이 45평 아파트로 계산하면 분양가가 약 11억2500만원됩니다.

이게 분양가가 평당 한 2500만원 정도 나와요. 그래야 세전 이익까지 포함해서 기업에 이익을 조금이라도 가져가면서 할 수 있는 금액입니다. 평당 2500만원 꼴이요.

그러면 이 가격을 가지고 분양받고 나서 바로 오르기 시작해서 입주시점이 되면 45평짜리가 12억 2500만원인데 본 위원 생각에는 17억에서 20억 갈 것으로 보고 있습니다.

본 위원이 그래서 지금 테마파크 인근에 장항동 호수마을의 모 아파트 47평 시세가 지금 10억이에요. 대화동 대화마을 모 아파트 44평 아파트가 8억5000입니다. 이게 일부 업체들이에요. 장성마을의 모 아파트는 48평형이 8억에 매매되고 있습니다.

그러면 지금 우리 한류우드 내에 새로 들어설 1800세대의 주상복합아파트가 전체적으로 따져서 약 17억에서 20억 된다고 했을 때 지금 현재 가격보다 거의 2배 이상이 되는 겁니다.

그렇다면 가장 큰 문제는 한류우드 내에 아파트 가격이 상승함으로써 고양시 전체의 아파트 가격이 오르기 시작합니다. 고양시 전체의 아파트 가격이 오르면서 지금 새로 개발되는 각종 신도시아파트의 가격이 오르기 시작하고 전국의 아파트 가격이 오르기 시작합니다. 이 경우 생각해 보셨나요?

○ 고양관광문화단지개발사업단장 이관수 ; 깊이 있는 분석은 해보지 않았습니다.

○ 임기석 위원 : 이 한류우드사업이 참 난감합니다. 덮을 수도 없고 계속해서 진행해야 되는 상황이고 그렇다면 한류우드사업은 진짜 넘지 못할 강을 넘고 있는 겁니다.

<피감사기관 참석자>

고양관광문화단지개발사업단장 이관수/고양교육청관리국장 김홍근/한류우드AM대표이사 강성환/(주)한국감정원팀장 김원식/경기관광공사사장 신현태/상임이사 최달룡/진흥본부장 정승수/개발본부장 김종락/한류우드사업단부단장 이원희/기획실장 홍경의/문화관광국장 송영건

2007년 03월 21일