부동산 정보포털에서 거래포털로!

판교신도시 분양가에서 우린 이미 경험을 한바 있습니다
그때 가봐야 아는 일입니다

정책이란 특히 부동산정책은 변화가 심합니다
더욱이 현정권에서 발표한 정책 정권 바뀌어서도 유지가 될지 모르겠습니다

전 지금부터 3기 신도시는 논할 필요가 없다고 봅니다
2기 신도시도 이제 시작 아닙니까?

특히 입지면에서 3기 신도시는 1기나 2기와는 많은 차이가 있습니다
정부발표대로 3기신도시를 만들다면 실패한 신도시가 될수도 있다고 봅니다

실체도 없는 3기 신도시 분양가를 낮춘다고 기존도시에 영향이 오지는않습니다

기존도시는 현 수도권에서 분양하는 건설사 분양가에 영향을 받습니다
서울 모아파트는 분양가가 2100 이넘게 나온다고합니다
물론 강북 입니다

이미 분양이 끝난 운정신도시 분양가 모두들 아시죠?
몇시간만에 전평형 마감됬습니다

서북부 특히 고양,파주는 일산신도시가 가격을 주도 합니다
일산신도시의 위치에 따라서 모든지역들이 영향을 받습니다

이미 일산신도시는 자리를 굳혔고..
탄탄한 중산층 도시에서 부유층도시로 넘어가는 과정에 놓여있는 도시입니다
단단하고 지속적이고 규모역시 매머드 급인 대형호재들이 신도시 여기 저기에서 계속되고 있습니다

이런 대형호재가 마무리 되면 또 다른 호재를 불러 옵니다
대형호재는 또 다른 대형호재를 필요로 하게 됩니다

정부의 버블논란,언론플레이..이 모두다 대형호재지역에겐 무용지물입니다
발전으로 인한 호가와 가격상승은 당연한거 아닌가요?

집값이 오를이유가 있어서 오르는것은 지극히 정상적인 변화입니다
오를이유가 없어 보이는데 오르는것은 어느정도 시간이 흐르면 다시 제자리로 원상복구 됩니다

대형호재가 넘쳐 흐르고 서로 상호 좋은 작용을 하는 일산신도시와 운정신도시는 투자와 주거가 동시에 만족 할수있는 몇 안되는 곳입니다

구지 다른점 이라면 운정신도시는 장기적인 안목이 필요할 뿐입니다

이미 오를대로 다 올라버린 괜찮은 지역의 분양가는 낮출수가 없습니다
그렇게 하라고 하면 건설사들 집 분양 안합니다^^

3기 신도시의 분양가를 낮춘다고 부동산 시장의 변화가 올수는 없습니다
당장 올해..내년에 분양하는 서울도심과 2기 신도시들의 분양가에 코가 빠집니다

서울 도심.송도신도시분양가.동탄주상복합.용인택지.운정신도시분양가.거기다..,탄현 주상복합,,
일산신도시 백석동 요진부지가 시행되면 얼마에 분양 할까요?

코앞이 석자 입니다

부동산은 너무 멀리 내다보면 안됩니다
2-3년정도 내다보면 가장 적당합니다
정책의 변화를 읽을수 있는한도내에서 사고와 결단을 해야 리스크로 부터 안전합니다

현 부동산 흐름의 변화는 현 정권 말기 까지 변화를 예상 해볼수 있습니다
앞서 가는것은 좋지만 너무 앞서가면 때로는 리스크가 따릅니다