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저도 조만간 중산마을 주민이 될 예정입니다.

현재는 분당에 거주하고 있습니다. 분당도 좋지만 제가 중산마을에 터를 잡기로 한 가장 여러 이유는 바로 옆 고봉산과 아파트 단지 뒤 축구장을 포함한 큰 공원, 그리고 위분이 말씀하셨던 생태공원(이건 현재 진행형이랍니다. 고양시청에도 물어봤는데, 작년에 공원지정과 관련하여 용역을 발주한 상태이고 조만간 공원 조성사업이 시작된다고 합니다)

그리고 주변 유해시설이 없는 점, 초중고가 모두 모여있는 점 모두 12층이내라서 상대적으로 쾌적하다는 점 그리고 무엇보다도 가격이 저렴하다는 점입니다. 그러나, 가격이 저렴한 상태는 앞으로 많이 바뀌지 않을까 합니다. 즉, 상승의 잠재력 또한 있다고 생각하거든요.

우선, 일산에서의 48평이상의 구성비가 상대적으로 적어 향후 잇점이 있을 것으로 저는 판단합니다.거기다 환경이 좋으니까요. 현재는 30평형대가 인기지만, 이 세대들의 자녀가 조금더 커서 대학생들이 되면 과연 30평형대로 만족할까요? 그럼 40평형대로의 수요가 증가할 것이고 앞으로 그 혜택을 많이 받을 겁니다.

현재 인구추이를 봐도 30대후반 ~ 40대 초반(자녀들이 통상 중고생이겠죠) 전후 인구층이 가장 두터운데 이분들이 5년만 지나면 모두 40평형대의 수요층이 될 거라는 게 제 생각입니다.

비록 중산마을이 현재 교통이 불편하다는 이유로 저평가받고 있지만 현재 개선되려는 모습이 많이 보이고 있다고 생각합니다. 너무 두서없이 말씀드렸는데요. 아무쪼록 도움되셨기를 바랍니다.