부동산 정보포털에서 거래포털로!

서울에서도 강남,강북의 아파트가격이 다르고,강남에서도,강북에서도
또 더욱 세부적으로 동네마다도 차이가 아주 많이 나는 것과 같은
이치라고 보면 됩니다.
가령 서초구 방배동과 사당동이 길하나 사이로 31평 아파트가 2억원이상 차이가 납니다. 아파트의 품질이 차이나서가 절대 아닙니다. 교통,주거환경,주변 문화, 학교,조망권등 실로 다양한 요인이 복합된 결과라 생각합니다.
강북 용산과 바로 옆동네인 보문동의 아파트가격도 좋은 예입니다.
한강 조망권 하나로 31평 기준으로 3-4억원 차이가 나지 않습니까?
물론 조망권이 무슨 대수냐고들 할 수도 있지만 그것의 가치는 찾는 수요자의 기호에 따라 결정된 지극히 수요와 공급의 원칙에 따른 것이기 때문에 애써 아니라고 부인해도 어쩔수 없는 노릇입니다.
일산의 경우를 보더라도 지금의 아파트간 가격차이는 일산이 생기고 자리잡히면서 부터 발생되어 그 간격이 계속 유지되어 온 것이지 최근들어 누군가에 의해 발생된 것이 아니고 또한 인위적으로 만들 수도 없는 것입니다. 분명 그 이유는 있을 것입니다. 직접 살아보고 느껴보고 하여 그 가치가 경험적으로 결정되어 지속되는 것이지요
일산 게시판 앞부분에서 누군가가 일산의 발전방안을 얘기하면서 공원길을 하나로 연결하여 일산 어디에서든지 호수공원까지 걸어갈수 있도록 제한한 글이 있더군요 그러면 일산 대부분의 아파트 가격차이가 줄어 들지 않겠냐는 것인데 이글을 수천의 많은 사람이 읽어보고 또한 많은 사람들이 동조를 하였더군요
여기에서도 알수 있듯이 공원길 하나만으로도 많은 차이가 있다는 것을 실증적으로 입증하는 것이라 할수 있습니다.
한번 일산의 전지역을 꼼꼼하게 검토하시고 서울등지의 아파트 차이발생 요인을 접목시키려는 노력을 하신다면 이해하시는데 많은 도움이 되리라 생각합니다.
좋은 결과 얻으세요