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일산신도시 최대의 개발사업인 한류우드는 3년내 신도시 중심지 재편과 아울러 상권의 핵심지로 떠오를 최대의 관심지역이 아닌가 판단한다

한류우드 중심지역에 위치한 아파트들은

일단 문촌마을 주엽동 신우,대원,신안아파트로 요약된다

이들 아파트들은 일산신도시내 38평형 38개 단지들의 시세를 높은순으로 정열하면 모두 Best 7안에 포함되는 아파트들이다(스피드 뱅크 매매가 평균액 기준)

강선마을 우성아파트도 혜택을 받으수 있겠으나 일단 중심지역에서 다소 치우쳐 있는 관계로 논외로 두고자 한다

신안아파트(17단지)는 상기 열거 3개 아파트와 비교시 한류우드와는 조금 떨어져 있는 편이지만 호수마을 조망권 아파트이며 주엽역세권 아파트라는 메리트가 있는 곳으로써 3개 아파트중 현재 최고의 매매가 평균치(스피드뱅크 조사 매매가 평균치 38평형대 기준 73,000만원 이상)를 보이고 있다

504세대의 중간 규모의 단지로써 38평에서 63평까지 주로 중대형평수 위주이며 94.9월 입주한 아파트이다

다음은 대원아파트(18단지)로써 37,47,57평형의 3개평형으로 이루어진 총 378세대의 단지규모가 다소 작은 아파트이지만 신우보다는 역세권에 다소 더 가깝고 신안과 신우사이에 위치하여 한류우드쪽으로는 신안보다 다소 유리한 입지에 위치한 아파트이며 95.10월 입주

스피드 뱅크 조사 매매 평균가는 37평형 69,000~70,000만원 사이이다

마지막으로 한류우드 최고의 중심지역에 위치한 신우아파트(19단지)인데 지금은 신안,대원에 비해 다소 낮은 가격대인 37평 67,000만원~68,000만원대의 매매가 평균액을 보이고 있으나 향후 한류우드 개발과 함께 관심의 촛점으로 부각될 가능성이 있어보인다

단점이라면 신안,대원에 비하여 역세권으로 부터 다소 먼 지역에 위치한 아파트이며 23~55평형대까지 다양하게 중소형,중대형 아파트들이 들어선 단지로써 총 658세대로 이루어져 있으며 94.10월 입주

아무튼 위 3개 아파트는 일산신도시의 중대형 아파트들중에서 가장 높은 가격대를 보이면서 한류우드 개발에 따른 호재를 등에 업고 일산의 시세를 선도해나갈 핵심중의 핵심 아파트들이 아닌가 싶다