부동산 정보포털에서 거래포털로!

요즘은 큰 평수가 자산가치가 있으니 가능하면 큰 평수에 투자하라고 주변에서 말씀하시죠.

그러나 그것은 경제적으로 여유있는 어른들에 해당하는 말씀이고 이제 막 인생을 시작하는 신혼부부들이 너무 무리한 대출을 하는 것은 여러가지 좋지 않다고 생각합니다.

그러면 님이 말씀하신 것처럼 그냥 전세에 살면서 신도시 분양 및 큰 평수 구매 찬스를 기다리거나,  적정한 범위내에서 대출을 받아 내 집 마련을 하는 두가지 경우중에 하나의 선택을 하셔야 할 것 같습니다.
(좀 좋은 곳으로 전세가기 위해 대출을 늘리는 것은 님 말씀대로 논외로 하겠습니다.)

요즘 같이 아파트 값이 불확실한 상황에서는 저는 적정한 범위내에서 대출을 받아 내 집 마련 후 신도시 분양을 추진하라고 권하고 싶습니다.

님도 일산에 오래 사셨으니까 잘 아시겠지만 2-3년전만 하더라도 일산 32평이 지금의 가격이 되리라고는 많은 사람이 생각하지 못했습니다.

27평을 애기하자면 불과 3달전까지만 하더라도 지금의 가격이 되리라곤 27평에 사는 사람들 조차도 예상하지 못했습니다.

그래서 27평 전세 살면서 내 집 마련하려고 하다가 타이밍 놓쳐서 후회하시는 분들 주변에서 너무나 많이 봤습니다.

지금까지  일산내  24평 크게 안 올랐습니다.

그러기에 역설적으로 구매찬스라고 생각합니다.

혹시 정부의 버블론 등으로 아파트 가격 하락을 우려하시나요?

24평은 오른 것이 없기에 만에 하나 아파트 가격이 하락한다 하더라도 떨어질 것이 별로 없습니다.

오른다면 많이,  떨어진다면 조금 이것이 지금까지의 부동산 가격 법칙이었는데  어떤 게임을 하시겠습니까?

물론 작은 평수 사시면  큰 평수 대비 상승폭은 절대액으로는 크지 않을 것입니다.

그러나 수익율로 따지면 의외로 작지 않은 상승이 있을 수도 있고 젊은 나이의 신혼부부들에게는 그 금액이 결코 작다고 할 수 없을 것입니다.

제가 제 막내동생 또래라고 생각하고 감히 권해드립니다.

대출을 받아서 작은 평수라도 구매를 하십시요.

이제 막 시작하는 신혼부부인데 삶의 무게를 너무 무겁게 할만큼의 무리한 대출은 받지 마십시요.

그리고 열심히 저축하여 3~5년뒤 큰 평수로 옮겨 타기를 시도하거나, 시간을 갖고  파주신도시나 김포신도시 등 신도시 청약을 준비하시는 것이 좋을 것 같습니다.

지금 전세로 눌러 앉으시면 의외로 내집 마련이 가시밭길이 될 수도 있습니다.