부동산 정보포털에서 거래포털로!

이제 시작되었습니다. 아마 당분간은 지금 중대형과의 지나친 갭을 메꾸기위한 상승이 계속되리라고 봅니다.
소형평수는 보통 신혼부부들이 많이 살기때문에 무엇보다도 교통이 편리해야겠지요. 경의선이 전철화되는 2008에는 한단계 더 업그레이드 되겠지요.
그리고, 이제까지 거의 상승이 없었고 실수요자가 많으므로 거품가격이라고 할 수도 없지요.
부동산 보유세 전혀 걱정 없구요, 무리한 대출 필요 없지요
비싼 분양대금 치르고 3~4년 뒤에나 입주할 수 있는 청약에만 목숨걸지 마시고, 전세걱정없이 골라사서 내집에서 편히 살다가 집 늘려가세요.
미래에는 집값 떨어질 수 있어도 지금은 아닙니다.
미래에는 혼자사는 사람도 많아질테니 소형은 더욱 필요할테고,인구가 줄어드니 당연 수요가 줄고 그래서 더욱 더 차별화가 심해질 수 밖에 없습니다.결국 환경 좋고 교통이 편리한 곳,교육환경 좋은 곳만 오르겠지요.
그리고, 요즘 너나없이 중대형 평수만 좋아하다보니 집들도 중대형 위주로만 짓더군요. 하지만 수요는 소형이 더 많지요. 그러니 갈수록 일산 소형의 가치가 오를 수 밖에 없지요.
사실 대형평수에는 어느정도 거품이 있다고 말 할 수도 있겠지만 지금의 소형은 절대 아닙니다.지금 분양되고 있는 소형아파트가격이 얼마인지 아세요? 3년정도 있다가 입주한다면 이자비용도 무시 못하지요.
비록 새 아파트가 시설은 좋지만 1~2천 투자하면 그정도 시설은 충분히 갖출 수 있습니다. 그리고 무엇보다도 부동산은 위치입니다. 새아파트가 아무리 좋아도 일산 소형만큼의 위치를 갖출 수가 없죠.
이상은 저의 개인적인 생각이었습니다.