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일산 백마마을 3,4단지는 일산에서 상대적으로 가격이 저 평가 된 곳입니다. 길하나 건너 2단지는 거의 평당 1천만원대이나 이 지역은 아직 평당 8백마원대로 가격상승의 여력이 충분합니다.
제 개인적인 생각으로 지금 시점이 투자 적격이 아닌가 봅니다.
말씀하신 4단지 30평대라면 37평을 말씀하시는데, 저라면 차라리 3단지의 31평을 권합니다.
특히 3단지 금호는 주변에서도 튼튼하기로 소문이 났습니다.
현재 마두역까지 어른 걸음으로 천천히 걸으면 약 15분이 소요되는데, 공원길로 걷기때문에 장애물이 없어 적당한 거리라고 봅니다.
경의선 복복선 공사후 소음문제는 그리 큰 걱정거리가 아니라고 봅니다.
반지하로 한다는 말도 있고, 지상으로 한다하더라도 소음차단벽이 설치되지 않겠습니까?
특히 3단지는 길에서도 좀 떨어져 있고 백마역에서도 적당히 떨어져 있어 소음하고는 관계가 없는 지역으로 강추입니다.