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파주신도시,삼송신도시,김포신도시는 악재고,
이의신도시,판교신도시,동탄등은 호재라?????
똑같은 경우인데 남쪽은 좋아 지는 거고,북쪽은 시장을 뺃기는 거라?
님의 주장에 의하면 분당,과천,용인등도 주변 신도시에 수요자를 다뺏겨 버리고,주저 않아야 하지 않나요

사람은 사회적 동물입니다.
외 딴 곳에서 혼자 사는 사람은 ,수도승같은 특이한 경우죠(그것도 도를 닦는 경우에만).

오늘날 서울 집값이 가장 비쌉니다.
이유는 ,사업,문화,인구밀집 ,교육,교통.....등의 인프라가 잘되어 있기 때문 입니다.

주변이 개발되면 ,여러 인프라가 따라옵니다.
광역적으로 발전이 이루어 지는 것이죠.
이것이 서울 집값이 가장 비싼 이유입니다.(규모의 경제)

아파트도 나홀로 아파트는 쌉니다.
대단지는 똑같은 평수라도 훨씬 비싸죠.
이유는 간단히 말해 규모와 여러 인프라에 의한 편의성 입니다.
주변 신도시가 들어오면,광역적으로 발전하게 되죠.

한 5년 전쯤 백마쪽 복덕방에 들렸더니,여사장 왈 이렇게 말하더군요
앞으로 신도시는 큰일났다.

동시에 지었기 때문에 나중에 20년 지나면 전부 낡아서 슬럼화 할 것이다라고 얘기 하더군요.
그래서 그집에서 안사고 딴 복덕방에서 마두쪽 아파트를 구입 했습니다(그것이 지금은 엄청난 효자 노릇을....)

이 여 사장님은,상당한 오류를 범한거죠,
지금 오래되고 낡은 재개발 아파트 가격이 올라서,투기를 잡자는 시발점이 되었다는 것을요.(나중에 보니 그복덕방 다른 사람이 인수했더군요)

도시나 집은 오래되면 리모델링이 얼마든지 가능하다는 것을,간과한것이죠.
집이나 도시가 천년 만년 가나요?
계속 리모델링 될 수밖에 없지요.

그렇게 생각 하시면 지금 구입하지 마시고 한 10년 뒤에 구입하세요.

주변의 집들이 많아 져서 1/10 가격으로 떨어진 시점에 구입하세요.
진정으로 알려 드리면 지금이 일산을 살때입니다.
앞으로 3년뒤 일산에서 요즘 가격으로 구입 못합니다.

제말이 옳은지 그른지는 3년뒤 알게됨