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요즘 새로 분양하는 아파트를 보면 30평형 이상으로만 구성된 단지가 많습니다. 가장 인기있는 평형이 30평형이다 보니까, 이 평형을 제일 많이 짓고 그 다음 대형 순으로 짓는 것 같습니다. 지금 싯점에서 소형의 인기가 없다는 것은 그만큼 건설사들이 중대형을 많이 짓게 되는 계기가 되며, 미래에는 소형과 중대형의 가격 차이가 다시 좁게 될 거라고 생각합니다. 급격한 인구 감소, 청년 실업률 증가, 경제성장 저하, 소형 공급 기피, 중대형 공급 확대, 노년층 증가, 가구당 자녀수 감소 등은 앞으로 소형의 상대적 가치 상승에 영향을 미칠 변수들입니다. 물론 생활 수준의 향상으로 중대형 선호 경향은 커져 갈 것이나, 재개발 및 재건축시 중대형 선호 성향으로 중대형은 지속적으로 공급될 것이라고 봅니다. 그러면 소형은 지금보다는 그 가치를 인정받게 될 것이라 생각합니다. 그리고 부동산은 항상 악재가 있고 나면 호재가 따르는 것을 많이 경험했습니다. 지금 안 좋은 걸 사 두면 미래에는 상대적으로 향상될 소지가 많기 때문에 호재가 되는 것입니다. 소형도 지금 안 좋기 때문에 시장 논리상 언젠가는 희소성으로 되돌아 올 거라 생각합니다. 옛날 IMF 시기에 소형이 제일 인기 많았던 때를 생각하면 쉽게 이해하실 수 있을 것입니다.