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[상권 大해부] 2부 수도권 : (1) 일산 신도시..배후지역 아파트 시세는...
한국경제신문 입력시각 : 06/27 18:22
주엽역 상권의 배후기반을 이루는 아파트의 시세는 평당 1800만원
수준이다.
지하철 3호선 주엽역 1~4번 출구(호수공원 방향)에 위치한 아파트들이
5~8번 출구(그랜드백화점 방향)쪽 아파트들보다 최대 2억원가량 더
비싸다.
박선봉 서현공인중개사사무소 대표는 "호수공원을 조망할 수 있느냐
없느냐에 따라 아파트 값이 갈수록 차이가 난다"면서 "상가의 경우엔
반대편에 있는 그랜드백화점쪽이 상권군집을 이루기 때문에
호수공원쪽보다는 가격이 높다"고 말했다.
최근 2~3개월 사이 일산신도시 아파트 가격이 가파르게 상승했다.
한류우드 건설에 따른 기대심리 때문에 평균 1억5000만~2억원 정도
올랐다.
그랜드백화점쪽에 위치한 강선한양6단지 37평형 매매가는
6억~6억5000만원이다. 호수공원 인근에 있는 강선우성 37평형은
6억2000만~7억원이다.
대형 평수의 경우 그랜드백화점 방면 문촌라이프 62평형이
8억5000만~9억원,호수공원쪽 문촌 신안 63평형이 11억~12억원으로
책정돼 있다.
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보통 일산신도시 같은 평수의 로열층과 1층 시세는 20~30% 정도 차이가
나는데 호수공원 조망 아파트의 경우 50% 이상 차이가 나는것 같습니다.
대형 근린공원 조망 아파트의 경우는 30~40% 정도 나고요.
이런 원인은 호수공원 조망이 되는 아파트가 일산에서도 아주 드문
'희소성'에 따른 차이로 판단됩니다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 마두동 |
강촌라이프 |
47A |
35,500 |
39,500 |
13,500 |
15,500 |
1,000 |
53 |
| 마두동 |
강촌라이프 |
63 |
37,500 |
42,000 |
20,000 |
23,500 |
2,000 |
70 |
| 마두동 |
강촌라이프 |
65 |
37,500 |
42,000 |
20,000 |
23,500 |
2,000 |
70 |
| 마두동 |
강촌라이프 |
102C |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 마두동 |
강촌라이프 |
105A |
59,500 |
65,500 |
36,000 |
40,500 |
5,000 |
100 |
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등록일 2006/06/28 | 조회 1090 
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