부동산 정보포털에서 거래포털로!

글의 논지를 잘 이해 하시기 바랍니다
단순하게 생각 하라는말은 글자 그대로 단순하게 생각 하라는 뜻이 아니고 부동산에 식견이 없는 사람은 너무 여기저기 말을 많이 듣다보면..나중에 혼돈이 온다는 말 입니다
일산에 대해서 정보나 부동산 지식이 많은 사람이면 게시판에 이런글 올리지도 않았을 겁니다
어디가 좋을지 미래가 어떨지정도는 아니깐요
그리고..비싼게 좋다는 말은..
아파트도 시장에 나오면 상품 입니다
주거환경과 선호도에 따라 가격이 매겨진다는거죠
전저제품.옷.자동차..마찬가지로 맘에 드는것은 비쌉니다
아파트도 가격이 차이가 나는것은 수요와 공급에 의해서 입니다
님이 말하시는 의도는 신도시와 밖의 차이를 말 하시는것같은데..
그건 님 주관적인 생각 입니다
다 저마다 자기 사는곳이 좋다고 합니다
그렇지만 평가는 남이 하는겁니다
시장에 나온 자기물건을 자기가 평가 할수는 없다는 말 입니다
저는 개인적으로 보는 시야는 신도시와 밖의 갭은 늘 존재 한다고 생각 합니다
다만 제가 말했듯이 싸다고 다 나중에 가격이 같아 지는게 아니고
지금은 싸더라도 재료가 충만하면 상승폭도 클것이고
같아 질수도 있다는 말 입니다
하지만 그것도 신도시가 재료가 없고 신도시밖의 재료가 충만 할때 이야기 입니다
어차피 오르면 같이 올르고 내려도 같이 내릴테니깐요
다만 시차와 폭의 차이는 있다고 생각 합니다
생각이니 판단은 다 각자 개인의 몫입니다
여기게시판은 누가 옳고 그름을 가리는 곳이 아닙니다
잃어보고 동감이가면 도움도 됄수있으며
자기의 판단과 틀리면 무시하면 됍니다
전 전문가는 아니지만 나름대로 부동산 식견이 약간은 있다고 생각 합니다
원글을 쓰신분에게 약간이나마 도움이 됏으면 하고
제 사견을 피력 했을 뿐 입니다
판단은 원글을 쓰신분이 하는겁니다
저말고도 여러분의 글이 있으니깐요
본인에게 가장 와 닫는 글이 도움이 됄순 있겟죠..

아..그리고 한가지.
신도시가 매매가 안됀다고 하셨는데..
아마 주변마을보다 동일평수 비싸서 안됀다는 뜻 같으신데..
지금은 신도시분만 아니고 강남이고 어디고 거래가 당연히 없죠
영도세에..그런 거래를 못하게 하는 법이 잇는데..돼겟습니까?
사는분도없지만 좋은곳은 파는분도 없습니다
그리고 한때 신도시 호가로 48평 8-9억 할때나 매매 안돼지
지금은 조정기를 거쳐 평당 1500언저리가 시세 입니다
831대팩으로 매수세가 없지만 여기서 조금만 빠져도 거래는 됍니다
근데 나온 매물들이 없어여
특히..서구 호수로 주변요...간혹 저층이나 향 안조은거 정도..몇개.?
글쎄요..제 생각 이지만
지금 팔 사람이 있을까요?
2-3년이면 눈에 보이는데..
시간내서 많이 다녀 보십시요..
그러면 님도 생각의 차이를 느끼실것입니다

그리고 강남이나 일산등 비싼곳은 매매가 안돼신다 하셧는데
싼곳은 매매가 돼나요?
강남..일산등 소위 괞찮다는곳은 기회를 보고 있는 대기 매수자들이 많다는것을 아셔야 합니다
831대책으로 하락을 기대하고 눈치를 보고 잇을 따름 입니다
머지않은 시일에 대기자들에 의해 다시 매수가 시각 됄거라고 보는 전문가들이 많습니다
그헐지만 소위 인기없는 지역은 어떨가여?
그래서 주택시장도 양극화라는 말이 나오는겁니다
님같으면 얼마후에 집장만 하신다면..
여유가 돼신다면...
전에 큰폭으로 오르던 곳을 사겟습니가?
아니면 상승이 없거나 미약했던곳을 사시겟습니가?
그래서.. 다 판단은 각자 개인의 몫이라는 것입니다