부동산 정보포털에서 거래포털로!

백석동이 좋은동네가 아니다..별루다 라는 말이 자주 올라오는데,,
일산주민들끼리 왜 그러나 모르겠네요..
편의성을 따지는 장항동,마두동,주엽동 반성들 하시길 바랍니다.

백석동에 대한 편견을 버리고 바라보아야 할때라고 생각합니다.
백석동이 나쁘지 않은이유...
교통이 메카지역은 단연 백석동이다.
대화동까지 15-20분도 걸린다...교통량많을시..
같은 3호선 라인에 있는 첫번째 동네이다..
일산터미널이 들어오면 편의시설,인구유입 증가(대형할인마트입점..)
(터미널로 인한 주위 밝아짐..)-21세기 터미널...엄청난호재..
백석동 주민 도보로 터미널이용...

대곡역 개발...9호선환승역,경의선 대곡역에서 환승...
일산3호선라인 백석동에서 제일 가까움...

외곽순환도로내년6월개통 송추-일산
외곽순환도로 인접 3분이내..

마지막으로 출판단지부지 용도변경건...
(주상복합이 들어올경우- 랜드마크지역으로 꼽힐것임...
주거지역으로 학원가등..학교부지등 신설...)

(업무용단지들어올경우- 인구유입으로 인한 백석동 가치유발및
이미지 변화)

일산의 첫번째 백석동은 앞으로 엄청난 개발로 인한 가치상승은
확실하다... 일산 평준화가 됨..

제2자유로 개통시 백석IC 는 모르겠으나. 백석동으로 신설IC건설..
킨텍스IC처럼 도로개통시 엄청난 이미지 효과...

마지막으로 백석동 출판단지부지는 일산의 마지막땅으로서 일산에서
부각이 될만한 땅이므로 상당한 관심을 가지고 유치하여야 할것임..
왠만한 어설픈 시설은 안들어 올 것으로 알고 있음..
(이마트,홈플러스,코스트코 할인점 중 들어온다는 이야기 계속들림)

의료시설은 일산병원 도보가능으로 이용가능...
일산병원은 대한민국10위내에 실력있는 병원으로 알려짐...

특정지역만 오르기보다는 일산신도시 평준화를 위해 노력해야 한다고
생각합니다.

예--
대화지구보다 백석동여건이 입지여건이 훨씬좋음...
대화지구는 일산신도시가 아님..
부뱅시세도 잘못됨..
일산신도시 대화동에 대화지구에 속해있는 아파트 시세올라가 있음.
대화지구는 대화지구일뿐... 일산신도시는 백석동이다...
제가 알기론 대화지구는 한계성을 지금 보이고 있음...
억지로 시세 올리고 있음...

중산,탄현지구는 경의선 이용가능편함.. 가치평가가 바로 되어야 된다고 생각함... 대화지구보다 중산,탄현지구가 입지 여건 훨씬 좋음.
너무저평가 되어있어 올라야 됨..(중산,탄현살지않음)
-객관적평가-

대화지구는 시세가 왜 오르는지 이해가 안감...
편의시설 한곳도 없음.. 학교뿐...

일산신도시가 우선되야 된다고 생각됨...
3호선라인 백석-마두-정발-주엽-일산대화 신도시 라인임을 분명히
밝힘...

대화지구는 대화동이 아님...유저들 혼동됨...

지금까지 일산신도시 평준화를 위해 노력할때 입니다.
현재 백석동 거주 불편한 점 없음...
앞으로 엄청 좋아지는 백석동이 될것임... 신도시 주민들 관심을
가져주셧으면 합니다.