부동산 정보포털에서 거래포털로!

자세한 분석글 잘 읽었습니다.

오늘(10/27일) 기준 부동산뱅크 시세를 조회해 보니 님의 글과 약간의 차이는 있군요..
시세 집계의 오류와 특정APT의 특정시점 매매 체결가격이 차이가 많이 있을 듯 한데
시세는 어떻게 집계하는지 모르겠네요..

특징적인 것은 님께서 말씀하신대로..백마마을 강세가 확연하군요..
다음은 48평∼50평 기준 조회해 본 시세입니다.. 자세히 보니 상전벽해군요..

순위는 편의상 평균가격이 나오지 않으므로 상한가가 높은 순서로 했습니다.
상한가가 같으면 하한가가 높은 순서로 하고..공동 순위인 경우 차순위에서 누적하지 않고
편의상 차순위로 메겨 봤습니다.
시세가 뭐 그리 중요하겠습니까만, 단지별로 희비가 엇갈리는 건 어쩔 수 없을 듯 하겠군요..
백마 극동의 수직 상승이 놀랍기만 하군요..

1위 : 백마 극동 48평 41,000 - 51,500만원

2위 : 호수 럭키 49평 43,000 - 50,000만원
2위 : 호수 롯데 49평 43,000 - 50,000만원

3위 : 백마 삼성 48평 40,000 - 50,000만원

4위 : 백마 삼환 48평 41,000 - 49,000만원

5위 : 강촌 우방 49평 36,000 - 49,000만원

6위 : 강촌 선경 49평 38,000 - 47,000만원
6위 : 강촌 코롱 50평 38,000 - 47,000만원

7위 : 강촌 한신 49평 39,000 - 45,000만원

8위 : 강촌 패밀 48평 35,000 - 42,000만원
8위 : 호수 삼환 47평 35,000 - 42,000만원
8위 : 호수 유원 47평 35,000 - 42,000만원


☞ 추가 글(2003.10.29. am 10:30...)

건전한 비판과 토론이 필요합니다...
윗 글 내용을 자세히 보시면 아시겠지만
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시세 집계의 오류와 특정APT의 특정시점 매매 체결가격이 차이가 많이 있을 듯 한데 시세는 어떻게 집계하는지 모르겠네요..
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도무지 믿을 게 못 되는 게 시세집계라는 생각입니다..
여기는 부동산 뱅크니까 부동산 뱅크 시세로 나열해 본 것이며, 발표기관마다 제멋대로 들쭉 날쭉이라서 도무지 믿을 게 못된다는 생각이 너무 자주 들더군요...

또 하나는 단지별 시세의 허구성과 단지별 장단점에 대한 활발한 난상토론을 위해 소위 '줄'을 세워 나열해 봤는데..'줄' 세울 때 방법은 많습니다. 선 키가 큰 순서대로, 앉은 키가 큰 순서대로, 선 키와 앉은키의 중간값이 큰 순서대로, 가나다 순으로, 시험성적 순으로..등등등 무수히 많습니다..'줄'세우는 방식별로 전부 다 '줄'을 세워 볼 필요는 없겠지요..여기 부동산뱅크에서는 어떤 사람이 '단지' 호가상으로만 있음직한 상한가 호가(즉, '선 키')로 줄 한번 세워 보더군..하고 가볍게 이해해 주시길 바랍니다..다른 기관에서 다르게 줄 세우면 영~ 엉뚱한 결과가 나오니까요..

잠깐 생각해 보시기 바랍니다.
어디서 잠시 '줄' 세운 모습 보니까..누군 앞줄에 있고, 누군 뒷줄에 서 있는데..그게 그리 화내고 서로 헐뜯을 정도로 중요한 일일까요? 세상사 복잡한 일도 많고 힘든 일도 많은데 제발 가벼이 여기시고..너무 열받지 마시길 바랍니다..

'줄' 세웠을 경우..갑론을박이 예상된 건 당연한 일이었지만 건전한 비판과 토론보다는 헐뜯고 깍아 내리기에 더 내몰리는 모습들이 보여 안타깝습니다..일차적으로는 제가 너무 낙관적으로 생각한 것 같군요..순진하게도 일산주민들의 건전한 문제의식과 비판의 글을 기대했으니 말입니다..

제 의도와 다르게 흐른 부분에 대해 화내신 분들에게는 사과를 드리구요..제 글에서 슬쩍 염려했던 부분이 이렇게 나쁘게 악화된다는 자체가 좀 실망스럽습니다..
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시세가 뭐 그리 중요하겠습니까만, 단지별로 희비가 엇갈리는 건 어쩔 수 없을 듯 하겠군요..
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각종 부동산 싸이트들의 시세에 현혹되지 마시라는 말씀도 드리면서.단지별 장/단점과 일산 전체를 아우르는 건전한 토론과 불편사항들에 대한 개선방안 등등이 좀 더 많이 논의되고, 공유되고, 공감대를 형성하고,또 변화시킬 수 있었으면 좋겠습니다...