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그동안 일산에 외부유입이 없엇던것은 사실 입니다
그러기에 그동안 지독히도 상승도 없었고..
가격 또한 물가대비 상승도 미흡했고 분당과 격차도 벌어진건 사실입니다
전에도 말햇지만 당연합니다
10년동안 3호선이랑 호수공원으로 버티고 있엇고..
믿엇던 경의선 마저도 10년간 표류..
그러다 갑지가 올 봄에 상승..


갑자기 왜 일까여?
강남과 분당 때문이라고요?
일산은 강남과 분당 가시권 밖입니다
목동과 이촌동이 더불어 상승 하는곳이죠
시간차를 두고 말입니다..
집은 어디가 됐던 재료에 의해서 오릅니다
파주분양과 맞추어 이 엄청난 재료들은 단순한게 아닙니다
재료가 충만한곳은 어디던 외부유입이 들어 옵니다
요번 상승에 외부유입이 없엇다면 아런 수직 상승은 할수가 없습니다
어떤분은 부녀회 담합니다..
말들 하지만..
담합도 받쳐줘야 할수 있는것입니다
재료나 외부유입이 없었다면 담합도 나올수 없는겁니다
즉..수요는 많고 공급이 적다는 말 입니다
그러다보면..호가도 나오기 마련이고.
어느정도 시장의원리에 의해 시세로 조정이 됍니다
우리들 끼리의 잔치로선 공급이 딸릴 일이 없죠^^
강남과 분당 용인이 판교의 영향으로 올랏다면..
일산은 자체 대형호재로 오른 것입니다
같이 올랏어도 내용이 틀리죠
충만한 재료가 있는곳은 831대책도 아무런 영향을 미치지 못합니다
일산외에 어디가 됏던 말입니다
외부유입...
향후..2-3냔후에 외부유입이 뭔지 확실히 아시게 됄것 입니다
요번의 외부유입은 시작이라 볼수 있습니다
호수공원 옆으로 호수로 주변만 보겠습니다
킨텍스.삼성 홈플러스.차이나타운.한류우드..
여기에 고용돼는 인구가 얼만지 아십니까?
여기서만 4만 7천명 입니다
여기서 1/5 만 거주한다 해도 10000 가구 입니다
이 모든것이 외부유입 아닌가여?
거기다..경의선 완공..엠비씨,,파주 엘시디 입주..
10년간 없었던 대형호재를 한거번에 만들어 가는 중입니다
거기다.한류우드.차이나타운..킨텍스등은
민원도 없기 때문에 조기에 완공도 가능 합니다
10월 7 일에는 차이나 타운이 첫삽을 뜹니다
11월에는 한류우드..
올해안에 삼성 홈플러스도...
이런큰 대형호재 말고도 2020년까지의 호재는 계속 됍니다
이런것들이 눈에 보이는 2-3년후에는..
일산신도시가 외부사람으로 편할 날이 없을거 같지 않습니까?
대화동에 킨텍스 1동 들어선게..
일산전체를 바꿔 놓았씁니다
일산...이제 시작 입니다^^