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예전에 우리나라 전체의 땅덩어리를 놓고 볼때, 중국보다는 일본과의 교역을 더 중시했었으므로 부산지역의 물류운송 위주로 개발이 이루어졌습니다. 그러나 앞으로는 중국시장에 대한 우리나라 경제의 이익을 고려하고 있기때문에 중국 방향을 위주로 땅값이 움직일 거라는 생각을 합니다. 잘 생각해 보십시요. 지금 우리나라 땅값이 어느쪽으로 움직이고 있는지요... 서해안 위주로 가고 있습니다. 
땅을 보는 사람들은 과거를 보고 매입하지 않습니다.
미래의 가능성을 보는 것이지요.

물론 분당지역의 호재를 부정하는 것은 아니지만..
운정신도시이후 LG필립스 그리고 그에 딸려오는 여러 기업들...
몇몇 기업들이 서북부 지역을 노려보는 점을 감안한다면...
향후 5년을 내다볼때 상승률을 따져볼때 분당보다는 일산이나 파주쪽이 더 높을 수도 있다는 가능성을 점쳐봅니다. 
이미 분당을 많이 올랐고, 물론 더 오를 여지는 많다고 봅니다만..
일산이나 파주지역의 발전가능성을 더욱 점쳐봅니다. 

참고로 일산 중대형 아파트 가격.....많이 올랐습니다. 
그러나 아직도 더욱 오를 여지가 있다고 봅니다.