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서울에서는 중대형 아파트, ‘나 잡아 봐라’하고 있군요.
등록일 : 2005/10/22 자료원 : 부동산뱅크

“더 이상 좁은 집은 싫다”
아파트 평형별 양극화가 뚜렷해지고 있다. 소형과 중대형 평형간의 선호도 격차가 점점 벌어지며 가격에까지 영향을 미치고 있는 것이다. 이러한 현상은 8.31대책 이후 대세로 굳어져 소형 아파트 값은 가파르게 하락하는 반면 중대형 평형은 소폭 하락하는데 그치고 있다. 특히 중대형 평형 위주로 지어진 단지들의 가격은 끄떡도 않으며 불황기를 이겨낼 블루칩 아파트로 떠오르고 있다. 불황에 강한 중대형 아파트 10선을 추천한다.


산본신도시에서는 소중대형 아파트관계없이, ‘나 잡아 봐라’하고 있군요.

산본신도시는 대중교통이 편리한 전철역 주변은 주로 국민주택규모이하 중소형아파트가 배치되어 있어 식구가 단출하고 산업활동이 활발한 젊은층의 활발한 경재활동에 도움이 될수있게 되어있고 경관이 수려한 수리산 자락에는 주로 국민주택규묘을 넘는 중대형 아파트위주로 배치되어 있어 중산층이상의 중후한 여유로운 생활여건을 반영한 환상적인 도시 입니다.


*중대형아파트 배치
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1단지 : 1.한성목화 (민간: 37, 48평형. 8개동/420 세대. 1/26개층)
2.화성무궁화 (민간: 38, 49평형. 6/402. 1/26)


3단지: 1.소월삼익 (민간: 38, 47, 54, 66, 75평형. 11/790. 1/26)

6단지: 1.을지삼익 (민간: 37, 44, 50평형. 13/810. 1/25)
2.을지한진 (민간: 38, 49평형 . 포함 )


7단지: 2.대림솔거 (민간: 34, 38, 46, 60평형. 16/1158. 1/25)

8단지: 1.삼환계룡 (민간: 38, 42, 47평형. 15/604. 1/28)
2.수리한양 (민간: 36, 47, 55, 65평형. 26/1342. 1/25)


9단지: 1.묘향롯데 (민간: 35, 37, 48, 53, 55, 67평형. 12/784. 1/22)
2.백두극동 (민간: 35, 42, 49평형. 8/472. 1/25)
3.백두동성 (민간: 34, 38, 49평형. 9/460. 1/25)
4.백두한양 (민간: 32, 36, 46, 55평형. 18/930. 1/25)


11단지: 1.삼성장미 (민간: 38, 49평형. 12/822. 1/15)
2.LG 백합 (민간: 38, 48평형. 8/536. 1/23)


12단지: 1.한양목련 (민간: 36, 47, 55, 65평형. 22/1040. 1/25)




*중소형 아파트 배치
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1단지 : 1.주공무궁화 (17, 22, 24, 25, 27, 28, 30, 31평형. 15/1329. 1/15)


2단지: 1.주공충무1.2 (15, 17, 18, 19, 22, 24평형. 24/2965. 1/20)

3단지: 1.주공퇴계1차 (17, 19평형. 9/1011. 1/20)
2.주공퇴계2차 (16, 18평형. 9/981. 1/20)
3.주공율곡 (23, 24, 27평형. 21/2042. 1/25)
4.주공다산 (24, 25, 27, 28, 30, 31평형. 11/829. 1/15)


4단지: 1.주공한라1차 (17, 18, 21, 23, 26평형. 10/1248. 1/15)
2.주공한라2차 (16, 25, 27평형. 16/1639. 1/25)


5단지: 1.주공가야1.2.3차 (17, 19, 24평형. 26(23)/3550(2650). 1/25)
2.영구임대아파트(주공가야2차아파트:3개동/900세대)


6단지: 1.주공세종 (24, 26, 33평형. 21/1827. 1/25)


7단지: 1.주공우륵 (24, 26, 33평형. 15/1312. 1/25)


8단지: 1.주공덕유 (24평형. 3/260.1/15)
2.주공설악 (17, 19, 22평형. 11/1471. 1/25)


9단지: 1.주공금강1차 (17, 19, 24, 26평형. 15/1318. 1/25)
2.주공금강2차 (16, 24평형. 4/340. 1/15)


10단지: 1.주공주몽1,2 (16, 19, 20, 22평형. 17(8)/2118(927). 1/25)
2.영구임대아파트(주몽1차아파트:9개동/1191세대)
3.대림주몽 (민간: 24, 34평형. 11/525. 1/15)

11단지: 1.주공11단지 (15, 17, 18, 21, 24평형. 11/1400. 1/15)
2.신안모란 (민간: 26, 31평형. 8/716. 1/23 )


12단지: 1.우방목련 (민간: 28, 33평형. 12/792. 1/19)
2.한국공영 (민간: 28, 33평형. 포함 )


13단지: 1.주공개나리13차 (21, 24, 25, 27평형. 17/1778. 1/25)


14단지: 1.주공매화1.2 (21, 22평형. 15(5) /1847(507). 1/20)
2.영구임대아파트(매화1차아파트:10개동/1340세대)




*산본신도시는 분당다음으로 중대형 평형비율이 높 습니다.


중대형 평형대 분포비율 순위 :분당>산본>일산>중동>평촌
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1위: 분당신도시 아파트 평형대 분포(39만계획도시: 약40만인구)
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중대형: 36∼75평형(전용25.7평 이상): 30,690세대(35.52%)
중소형: 11∼33평형(전용25.7평 이하): 55,709세대(64.48%)
합 : 86,399세대(100.00%)

2위: 산본신도시 아파트 평형대 분포(16만계획도시: 약20만인구)
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중대형: 36∼75평형(전용25.7평 이상): 12.854세대(30.24%)
중소형: 11∼33평형(전용25.7평 이하): 30,437세대(69.76%)
합 : 43,291세대(100.00%)

3위: 일산신도시 아파트 평형대 분포(29만계획도시: 약30만인구)
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중대형: 36∼75평형(전용25.7평 이상): 19,739세대(29.58%)
중소형: 11∼33평형(전용25.7평 이하): 46,986세대(70.42%)
합 : 66,725세대(100.00%)

4위: 중동신도시 아파트 평형대 분포(16만계획도시: 약20만인구)
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중대형: 36∼75평형(전용25.7평 이상): 9,322세대(20.40%)
중소형: 11∼33평형(전용25.7평 이하): 39,371세대(79.60%)
합 : 48,693세대(100.00%)

5위: 평촌신도시 아파트 평형대 분포(16만계획도시: 약20만인구)
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중대형: 36∼75평형(전용25.7평 이상): 7,074세대(17.74%)
중소형: 11∼33평형(전용25.7평 이하): 32,810세대(82.26%)
합 : 39,884세대(100.00%)



참고로 산본신도시(군포시) 평촌신도시(안양) 과천위성도시 의왕시는 한 생활권이이며 그중 산본신도시 평촌신도시 과천위성도시는 모두 국가가 계획적으로 개발한 도시로서 이 세곳을 합치면 분당보다 크며 서울시의 접근성 및 생활의 편이성이 그 어느곳보다 월등히 우수하며 앞으로 개발여지도 무궁무진하다.

산본+평촌신도시 아파트 평형대 분포(16+16만계획도시: 약20+20만인구)
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중대형: 36∼75평형(전용25.7평 이상): 12.854세대 + 7,074세대 =19,894(23.93%)
중소형: 11∼33평형(전용25.7평 이하): 30,437세대 + 32,810세대 =63,247(76.07%)
합 : 83,141세대(100.00%) : 43,291세대 + 39,884세대 =83,141 (100%)

*sanbon.co.kr 로 들어가셔서 산본안내/평면도 로 들어가시면 각단지의 배치를 볼수 있으며 보고자 하는 단지를 크릭하시면 각단지의 평형별 상세 설명이 되어있으며 보고자 하는 평형을 크릭 하시면 평면상세도를 볼수 있읍니다.

*인터넷상에서 알맵(인터넷지도: 무료)을 다운받으셔셔 참고하십시요
지도상에서 거리도 젤수 있읍니다.

*커뮤니티/부동산포토겔러리/경기도/군포시로 들러가시면 산본신도시에 관한 환상적인 사진들이 많이 올라 있음니다, 구경하세요

*군포시 홈페이지/ 수리산/등산로 로들러가시면 등산로 등산로 상세지도를 볼수있읍니다.