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제가 자본이 있다면요.

현재 산본의20평형 전후 아파트를 한10채 사두고
임대업 하겠습니다.
특히 산본이 교육신도시로 떠오르고 있고
명문 학원가 이야기가 나오니 더욱 그러하죠
그리고 전국에서,매매가 대비 전세가격이,산본만큼 높은곳
찾기 힘들어요.

상대적으로 덜 가진자에게 천국과 같은 곳이죠.

깨어 있는 사람이라면
흐름을 아는 분이라면
이제 산본의 중소형에 눈을 돌려야죠.

이주소요가 앞으로 많이 발생합니다
그러면 전월세 가격이 많이 올라가죠
전월세가 매매가보다 높을수는 없죠
전국에서 가장 높은곳이 70% 수준인데...
현재 산본은 그 이상이 되려고 하죠...

1~2개월 기다리시면 눈에 보일겁니다.
지금은 강보합이고요.
다른 정책적 돌발사태만 없고,작은 불씨 하나만 있다면...
내일부터 오를수도 있고요.

그리고10~20년후 현재 산본의 중소형아파트는 구주공이 되어
최고의 투자처로 각광받을겁니다.
교통좋죠,학군좋죠,공기좋죠,도서관,공원좋죠,게다가 인심까지 좋으면...

그러니까 산본인 여러분,,
이제 인심 좋은 산본 소리 듣기위해 노력 해야 될때 같습니다.
교육도시 시민 답게...

현재 대형이 오르는건 희소성 땜입니다.
결국엔 산본 자체의 환경이 ,전국에서 찾기 힘든,좋은곳이란
희소의 가치가 떠오른다면..

대형,중형,소형의 의미는 없을겁니다.
현재 중소형의 움직임이 느린건..
매물이 소화되는 과정입니다(양이 많은 편이니까요)


저는 정말 지금 여력이 많다면
8.9단지 소형 한10채 사두고 싶어요
그리고 관리인 한분 고용해서 관리하게 하고
(현재의 전월세 비율이라면 최고의 투자가치죠)

앞으로 고등학생 지원하는 학부모의 수요가 엄청 나지 않을까..

10채 사고 싶지만 지금은 못 삽니다.
왜냐고요
돈이 없걸랑요..
왜 돈이 없냐고요, 부동산 돌팔이라서 그런가봐요..ㅋㅋ

이상 돌팔이의 의견이었습니다.

그렇지만 간혹 돌팔이가 장외만루홈런도 한두번 치죠.
지금 홈런 챤스 같은데요.