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1. 지역개발의 수혜로 인한 시세상승의 여력이 매우 많음

  장미삼성은 인근 평촌은 물론, 산본 내 주변 지역에 비해서도 저평가가 극심하여 차후 시세상승의 여력이 매우 많습니다. 장미삼성은 동쪽으로 산본구주공 및 금정역세권의 노후화된 지역이 자리하고 있어, 현재까지는 산본의 비중심지역으로 인식되는 경향이 있었습니다. 그러나 현재 산본구주공이 명품 삼성래미안으로 재건축되는 중이고, 금정역세권 역시 뉴타운으로 거듭날 계획입니다. 산본구주공에 타워크레인이 올라가고, 금정역세권의 뉴타운으로의 재개발이 본격화되면, 장미삼성은 산본의 최대 수혜지역이 될 것입니다. 현재의 비중심지역으로 인식되던 위상이 돌연 산본의 핵심 단지로 탈바꿈할 것입니다. 현재는 평당 1,500 언저리쯤에서 시세가 형성되어 있지만, 조만간 평당 3,000쯤의 시세는 무난하게 이루어질 것이라는 것이 전문가들의 조언입니다.

2. 지정학적 위치의 유리함으로 인한 생활환경이 매우 우수함

  장미삼성은 지정학적으로 볼 때, 매우 좋은 지역에 자리하고 있습니다. 남쪽으로는 4호선 산본역, 중심상가, 관공서 밀집 지역이 도보 10분 이내의 거리에 위치하고 있고, 이마트 및 중앙공원도 도보 5분 이내에 도달할 수 있습니다. 동쪽으로는 1호선과 4호선의 환승역인 금정역 및 산본시장이 가까운 거리에 위치하고 있습니다. 서쪽으로 단지 쪽문을 나서서 1차선 일방통행로 하나만 건너면 (농협)하나로마트, 각종 병원과 은행들, 각종 학원, 다양한 음식점 등을 구비한 상가가 나옵니다. 북쪽으로 대로를 하나만 건너가면 문화예술회관이 있고, 능안공원도 있습니다. 산본의 대표적인 편의시설, 문화시설, 체육시설 등이 모두 장미삼성을 에워싸고 있는 형국입니다. 다른 것은 다 양보하더라도, 우리 장미삼성의 생활환경이 산본의 제일이라는 점은 모두가 인정하는 부분입니다.

3. 자연환경이 탁월하고 풍수학적으로도 명당에 위치함

  장미삼성은 뒤로는 수리산 및 능안공원이 병풍처럼 둘러 있으며, 앞으로는 여우산이 자리하고 있어서 환경이 매우 쾌적합니다. 곧 11단지 앞을 흐르는 산본천이 복원될 계획인데, 산본천 복원이 완료되면 장미삼성은 배산임수의 조건에 여우산을 안산으로 삼는 명당이 될 것입니다. 풍수학적으로 보았을 때에도 장미삼성은 큰 부자가 배출되는 길지입니다. 산본의 풍수학적 형상은 닭이 황금알을 품고 있는 형국이라 합니다. 천견으로 볼 때, 산본의 황금알은 9단지 뒤편 상수도사업소에서 묘향롯데에 이르는 지역입니다. 그런데 이 황금알은 부화가 됩니다. 끊임없이 산본 전 지역으로 병아리를 토해낼 것입니다. 그렇다면 이 황금알에서 부화되어 나온 병아리들이 발랄하게 뛰쳐나가는 지역은 어느 쪽이 될까요. 산본의 형국으로 봤을 때, 9단지에서 부화되어 나온 병아리들은 넓은 곳을 찾아 7단지 솔거대림쪽으로 갑니다. 이어 10단지 주몽대림으로, 11단지 장미삼성으로, 산본구주공 지역으로, 금정역세권 지역으로 달려갈 것입니다. 발랄하게 뛰어가는 이 병아리들은 다름 아닌 돈입니다. 이 병아리들은 현재 11단지 장미삼성을 향하고 있으며, 곧 산본구주공을 지나 금정역세권 쪽을 향해 달려갈 것입니다. 장미삼성을 향해 달려오는 병아리들은 여전히 영계에 불과하지만, 곧 성숙한 닭이 될 것입니다. 그리고 그 닭들은 금정역세권 지역에서 완숙한 닭이 된 다음 다시 알을 낳기 위해 11단지를 거쳐 10단지로 10단지를 거쳐 7단지로 7단지를 거쳐 9단지로 돌아갈 것입니다. 이 닭들은 다시 황금알을 낳아 기하급수적으로 늘어난 병아리들은 이내 산본 전체를 뛰어다니며 주체할 수 없는 돈을 쏟아낼 것입니다. 이것이 바로 11단지 장미삼성으로 이사 온 분들이 필연적으로 부자가 될 수밖에 없는 이유입니다.