부동산 정보포털에서 거래포털로!

작년 판교영향으로 신도시 집값이 급등할 무렵
각종 부동산 사이트에 등록된 시세는 어느정도 호가가 반영된 것이라는건 다들 알고 계시죠?


그런데 유독 산본은 호가 반영을 부동산 업자들이 거부한 관계로(부뱅제외 사이트를 보면 시세가 훨씬 낮게 나와있음) 예를들면 평촌 시세에 호가반영이 80이 됐다면 산본은 20~30프로 정도라고 보면 됩니다.
산본은 호가 반영이 안됐다고 우기지 마세요.
약간은 반영됐습니다.


부동산 사이트에 시세가 거품이다 뭐다 해도 결국 그 가격이 시세된다는 말이 맞는가 봅니다.
8월 대책이후 뜸했던 거래량이 12월~1월사이 거래가 되었지요
이번 겨울이사철에 타사이트에 올려진 시세만큼은 메꿔지더군요
현재 산본이나 평촌의 시세를 부동산에 알아보면 거의 일치합니다.


결론적으로 호가를 80프로 반영한 평촌과 20프로 반영한 산본은
같은양의 거래가 있었다고해도 결과적 상승률을 놓고 봤을때 차이가 나게되어있습니다.
그리고 각종 언론의 오른다 오른다 바람을 타고 더 오르게 되는것이고요


판교의 영향으로 또 한번 바람을 탈것이라 생각합니다.
지금이야 호가반영을 시켜달라는 요구가 불필요하겠지만
분명 호가를 반영시켜야 할 시기는 있다고 봅니다.
매수자들은 인터넷에 등록된 시세를 넘긴 가격에선 주춤거린다는 사실을 잊어서는 안됩니다.