우리아파트 게시판
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현재 3년째 구미동 무지개마을에 거주하고 있습니다.
분당에 산지는 10년째 되었으며 처음에는 야탑동에 거주하다가 서울에서는 다소 멀긴 하지만 쾌적한 환경 및 편리한 교통에 장점을 느껴 구미동으로 3년전 이사했습니다. 이사올 당시만 하더라도 야탑동에 비해 시세가 약간 높았으며 탄천변 및 불곡산이 인접한 입지 조건 및 교통의 편리성, 하나로 마트, CGV 및 까르푸등의 편의시설등을 손쉽게 이용할 수 있는 장점에 거환경에는 비교적 큰 만족감을 느끼고 살아 왔습니다.
다만 인근 죽전지역의 난개발 및 지난해말 개통된 불법도로의 영향등으로 최근들어 다른 분당의 어느지역 보다 집값 및 주변환경에 타격을 받아온 까닭에 양도세가 면제되는 금년 중반경 분당내 다른 지역으로 이사를 고려하고 있습니다. 최근 판교개발등의 여파로 집값이 다시 상승세를 나타내고 있긴 하지만 판교에서 거리가 다소 있는 관계로 충분한 수혜를 받기에는 부족함이 있는듯 하며 특히 일부 죽전지역 신규입주 아파트의 동일평형의 시세가 무지개 마을보다 높은 것을 접할 때는 자존심이 보통 상하는 것이 아닙니다.
전문가님들께 조언을 구하겠습니다. 구미동(특히 무지개마을)의 향후 발전 가능성 및 적절한 매도 시점은 어느 정도 일까요?
아울러 분당내 다른 지역으로 이사한다면 향후 발전 가능성이 높은 적정 지역에 대한 아낌없는 추천바랍니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 구미동 |
무지개2단지LG |
70 |
60,000 |
69,750 |
32,000 |
38,000 |
7,500 |
115 |
| 구미동 |
무지개2단지LG |
91 |
86,000 |
101,250 |
47,000 |
52,500 |
7,500 |
145 |
| 구미동 |
무지개2단지LG |
106 |
90,500 |
107,250 |
49,500 |
57,750 |
7,500 |
170 |
| 구미동 |
무지개2단지LG |
126 |
104,000 |
123,250 |
56,750 |
63,500 |
10,000 |
145 |
| 구미동 |
무지개2단지LG |
160 |
119,000 |
133,250 |
61,750 |
71,250 |
20,000 |
135 |
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등록일 2005/03/07 | 조회 3395 
전 얼마전에 계약했습니다.
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