우리아파트 게시판
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물론 님의 말씀도 충분한 일리가 있습니다.
분당이 경기도의 중심지중 하나가 된다는 것은 사실이며
현실 또한 그렇습니다.
하지만 한두가지 집고 넘어갈 문제도 있습니다.
우선 분당의 태생적 한계 입니다.
분당은 강남을 대체하는 신도시 이지 지역인구를
유입시키는 중심지는 아닙니다. 물론 집값을 기준으로
한다면 분당보다는 과천이 더 비싸겠죠..!!
또한 생산중심지도 아닙니다.
결국 분당은 신도시중 가장 편한 도시이며 지리적 접근성이
높은 집값을 형성하였습니다.
하지만 여기서도 한가지 문제가 있습니다
분당 집값은 2003년 초 부터 상승했습니다.
특히 판교라는 개발 효과로 부터 상승했죠
님도 아실겁니다. 님이 그렇게 많이 애기했으닌까요
그렇듯 판교라는 새로운 개발지가 공급된다면
백궁역 주변 좋지만
저의 생각은 판교가 성남의 중심지가 되리라고 봅니다.
또한 지리적으로 볼떄도 중심은 분당이 아니라
바로 죽전이라고 여겨집니다.
사실 동백지구나 수지 그 밑 이름도 잘 기억이 안나지만
거기서는 죽전이 중심에 놓여있죠. 바로 풍덕천
이러기에 분당이 경기도의 중심축이라는 것은
과장이며, 또한 백궁역 주변 보다는 판교가
향후 성남을 포함한 근처 인구지역에서 중심이라고 생각됩니다.
사실 안양이나 수원사람은 구지 분당으로 안오죠
그냥 서울이나 근처에서 해결하죠
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 이매동 |
이매삼성 |
74 |
82,000 |
92,000 |
37,500 |
42,500 |
10,000 |
75 |
| 이매동 |
이매삼성 |
91 |
100,000 |
105,000 |
50,000 |
60,000 |
10,000 |
95 |
| 이매동 |
이매삼성 |
106 |
115,000 |
127,500 |
57,000 |
66,000 |
10,000 |
115 |
| 이매동 |
이매삼성 |
124 |
122,500 |
135,000 |
60,500 |
67,500 |
10,000 |
135 |
| 이매동 |
이매삼성 |
153 |
132,500 |
151,500 |
67,500 |
77,500 |
10,000 |
160 |
| 이매동 |
이매삼성 |
201 |
153,500 |
169,500 |
77,500 |
87,500 |
10,000 |
193 |
-님의 다른글보기
등록일 2004/06/29 | 조회 380 
금곡동 보다는 판교가 최고 아닌가요
분당 부동산 전망에 관한 보고서(필독강추!!)
전혀 논리적이지도 않고 구냥 감성적인 글에 지나지 않아......
