우리아파트 게시판
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수지 33평 4억이면 언뜻 싸보이지만 절대 그렇지 않습니다.
예를 들면 제 지인이 수지지구 33평을 작년4월 2억 7천에 구입했는데, 그당시 죽전 아이파크 등 새아파트 평당 1400-1500 하던 시절이었습니다. 성복.신봉 지구 새아파트도 1200정도 하였구요.
평당 800에서 1300으로 올랐다는 소리죠. 더군다나 성복,공세,광교 지구 등지에서 수천가구의 물량이 공급예정이면 용인이 당분간 오르기 힘들다는 소리 아니겠습니까. 수지의 구아파트라면 이들에 비해 투자가치가 떨어질겁니다.
거기다 단순히 거주목적이 아닌 투자를 위해서라면 잘못 판단하신거죠
그돈이면 차라리 출퇴근 편한 강북의 30평대 아파트를 구입하고도 남죠.
그게 손해를 덜보는 길입니다.
물론 분당 소형아파트도 24평이 4억이면 단기적 투자가치는 없다고 봐야합니다. 실거주로 생각하신다면 앞으로 10년이상 거주할 각오하면 리모델링 기회가 올수도 있습니다(규정상 15년이지만 실질적으로 25-30년은 걸려야 주민 동의 요건 충족될겁니다)
저라면 앞으로 다가올 분양기회를 적극 노리겠습니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 이매동 |
이매진흥 |
75 |
95,000 |
105,000 |
48,000 |
53,000 |
10,000 |
100 |
| 이매동 |
이매진흥 |
102 |
124,000 |
135,000 |
58,500 |
65,000 |
10,000 |
120 |
| 이매동 |
이매진흥 |
122 |
133,500 |
144,500 |
66,500 |
73,500 |
10,000 |
260 |
| 이매동 |
이매진흥 |
156 |
152,500 |
162,500 |
75,000 |
82,500 |
10,000 |
240 |
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등록일 2006/05/31 | 조회 213 
좀 참으세요. 기회가 올겁니다
분당 소형과 수지 중형
애들교육도 생각해야겠지요!
