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역세권이고, 구조가 좋고, 2-3억이라....

아래 주현맘에게 미안한데요. 무주택자님에게 정확한 정보를 드려야 해서....

한솔 19평형은 정자역에서 거의 1키로 떨어져서 역세권이 아니고(걸아서 정자역까지 거의 20분 거리, 버스교통은 좋음), 현재 구조도 길다란 구조라서 리모델링하면 아주 더 길어져서 리모델링 불가가 분명하고 .....

역세권이 아니라면 효자삼환18평형과 같은 구조(앞에 거실1, 방1, 뒤에 방1) 정도가 리모델링해도 많이 길어지지 않아서 그나마 참고서 살만할 것 같고...... 길가동이라서 권장하는 것은 아닙니다.

님이 그런 구조를 좀 찾아 보시기 바랍니다.

님이 리모델링, 리모델링 하도 강조를 하니 특별히 충고 한마디 합니다.

리모델링 사례나 리모델링 전문 쌍용 건설 관계자의 말을 따르면 그마나 중대형 단지에서나 투자 이익이 있어서 가능하지, 10평대, 20평대 중심 단지는 투자 이익이 전혀 없고 아주 길다간 구조가 되어 실질적으로 리모델링 불가능하니, 혹시 10평대, 20평대 초반 구입하더라도 너무 리모델링에 연연하지 마시고 현재 구조가 좋은 단지 중에서 구하심이 좋을 듯합니다. 아마도 분당에서 실제적으로 리모델링 가능 단지는 중대형 단지 중에서 일부 정도일 것 같습니다.

특히, 분당에서 리모델링 현수막 걸거나 리모델링 동의를 추진한다고 광고하는 몇몇 단지가 있는데, 그런 단지들 대부분 리모델링 불가능하다고 보시면 됩니다. 나중에 보면 아시게 될 것입니다. 저도 리모델링에 관심이 있어서 다 조사해 보고 하는 말입니다. 이런 단지에 님의 천금 같은 소중한 돈을 투자하시면 낭패 봅니다.
투자 가치가 있는 단지는 주민들이 설명회 요청하지 않아도 건설사에서 알아서 설명회합니다. 그렇게 광고하지 않아도 말입니다. 건설사도 이익 창출을 원하므로 리모델링 가능한 단지에나 달려들지, 불가능한 단지는 설명회 조차하지 않습니다. 불필요하게 설명회하느니 그 돈과 시간에 가능한 단지에 달려드는 것이 이익이잖아요.

더 이상 자세히 쓰면, 난리치는 사람들이 분명히 나올 것이니, 이만 줄입니다. 아무쪼록 심사숙고해서 구입하시기 바랍니다.