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일단 분구문제는 뒤로 하고

분당 - 판교분들은 성남시로부터 분당이 독립하는데 힘을 합쳐야 한

다고 생각합니다.

첫째 분당시로 독립한다면 분당 10만여 세대 + 판교 2만 8000 여세

대, 도합 13만여세대의 국내 2위의 초거대 아파트 지역이 됩니다.

송파구가 재건축 완료시 15만여 세대로 1위, 강남구와 분당시가 13만

여 세대로 공동 2위, 서초구가 11만여 세대로 4위.

분당시는 강남 3구와 같은 수준의 시세로 평가 될 듯 합니다.


둘째 분당시로 독립시, 분당 - 판교에서 생기는 세수가 성남으

로 가지 않고 분당시만을 위해 쓰여질수 있습니다.

세수로 분당시의 교통, 환경, 교육, 보건을 개선 할수 있습니

다. 현 성남시의 계획엔 구 성남지역 모두를 재개발하도록 짜여 있습

니다. 재개발되는 지역의 이주민들은 판교 임대 아파트에 순차적으

로 수용되고 또한 성남시청을 용인시청 다음가는 국내 2위 초거대 규

모 ( 서울시청1.3배) 로 신축하고 있습니다. 분당을 제외한 성남시

세수로는 엄두가 안나는 계획들 입니다.


분구는 분당시로 독립후 분당구-판교구로 나누는 것이 좋을 듯합니

다.