우리아파트 게시판
우리아파트 게시판은 본인이 살고 있는 아파트나 지역을 소개하는 공간입니다.
우리아파트, 우리동네의 개발호재, 현장소식, 주거환경 등 자랑하고 싶은 것이 있다면 마음껏 뽐내보세요!
우방은 사실 예전에는 전평형에 걸쳐서 분당의 어느지역보다도 가장 비쌌던 곳입니다.
참고로 2001년 집값 폭등전에는 우방 67평이나 강남 압구정동 60평형대 아파트 가격이나 똑같았었읍니다.
사실 분당 서편의 상권이 형성되기 전에는 시범단지도 시범현대나 비쌌지 삼성은 헐값이였고. 양지마을도 별볼일 없었고.. 오히려 효자촌이 비쌌고.
어쨌거나 상권형성이후 시범단지(특히 삼성아파트)가 떴고 그후 양지마을이 급 부상했고...
양지마을의 장점이라면 공원, 상권에 가깝다는 것이 장점입니다.
반면 대로변이 마루쪽 내지는 옆면이라 소음이 단점이죠.
우방은(분당동) 공원이나 친환경면으로 우수하고 단점은 말씀하신 상권이 문제고(생각하기 나름이겠지만). 우방은 또 원래 아파트 업체에서는 알아주는 곳이였죠. (요즘은 좀 그렇지만)
이렇게 보시면 될겁니다.
개인의견은 다를수 있지만 일반적으로 우방은 일단 아파트 이미지가 좋읍니다. 또 친환경적입니다.
반면 양지마을은 상대적으로 상권이 강점입니다.
여기서 생각할 점은 사람들의 아파트 취향인데 나이좀 들고 돈많은 계층은 역세권 처럼 복잡하고 시끄러운 곳보다는 찬환경을 선호합니다.
반면 학교다니는 애들을 둔 젊은층은 역세권을 선호합니다.
그렇기 때문에 고평수를 보면 우방이 양지마을보다도 비쌉니다.
하지만 중간평수는 비슷합니다.
같은 분당동이라도 타 아파트는 양지마을보다 싼편에 비해 우방은 그래도 메이커가 있고 시실 집구조도 궪찬고 타 아파트보다 몇년 늦게 나왔기때문에 양지마을과 비슷합니다.
양지마을은 사실 수내동상권 형성이후 급격히 뜬 곳이죠.
이전에는 부실공사 문제(사실 이곳만의 문제는 아니지만 그당시 언론에서 특히 양지 한양이 계속 언급됬기때문에) 때문에 사람들이 좀 꺼렸던 곳이고.
어쨌거나 개인생각이야 다를수 있지만 비싼건 다 이유가 있읍니다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 분당동 |
샛별우방 |
77 |
81,500 |
90,000 |
38,500 |
45,000 |
5,000 |
85 |
| 분당동 |
샛별우방 |
90 |
101,500 |
112,000 |
52,500 |
58,500 |
5,000 |
110 |
| 분당동 |
샛별우방 |
104 |
111,000 |
126,500 |
58,000 |
64,000 |
10,000 |
115 |
| 분당동 |
샛별우방 |
125 |
124,000 |
136,500 |
66,000 |
72,500 |
10,000 |
150 |
| 분당동 |
샛별우방 |
159 |
142,000 |
155,000 |
74,000 |
83,500 |
10,000 |
165 |
| 분당동 |
샛별우방 |
219 |
161,000 |
178,500 |
85,500 |
96,000 |
10,000 |
190 |
-님의 다른글보기
등록일 2004/09/25 | 조회 6114 
우방아파트 비싼이유
분양차수가 다릅니다.
시범한양 아니던가요?
