우리아파트 게시판
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리모델링이 작년 말
10월 10일 발표가 나왔습니다.
그 발표 이후, 최근 5개월간..
그로인해 가장 많이 오른것이 20평형이죠?
가장 가능성이 높다는 판단의 반증이 아닐런지요?
그만큼 평당가격이 20~30평대 사이에 차이가 심했던것을
리모델링 호재로 인해 20평대의 리모델링에 대한 기대수요가 폭발한 것입니다.
작년말 이후 새로 들어온 20평대의 수요층은
리모델링의 호재를 보고 들어온 주민이 되어..
더욱더 리모델링의 추진에 박차를 가하게 될 것으로 예상합니다.
정리해보면..
작년말..
리모델링 발표전
20평형이 30평대가 되고, 평당가격이 30평형이 될때의 가치가
가장 컸기때문에 그만큼 수요가 가장 컸던 것이죠..
또한 그 수요층 자체가 주민이 되어, 리모델링 추진이 더 수월해졌다는 것이구요..
리모델링의 수익처를 찾으라한다면..
분당 30평형이 아닌..
10년차 넘었지만,
리모델링 호재가 반영되지 않은 영통 20평대를 추천합니다.
분당 30평형이 리모델링 호재가 반영되려면..
제가 윗글에도 적었듯이.. 일부 리더쉽 강한 단지 외에는..
주변의 20평형대의 리모델링으로 인해 기존 30평형대의 주민들의 배아파리즘의 공감대가 형성될때.. 그때 들어가야 투자가치가 높다고 판단됩니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 분당동 |
샛별우방 |
77 |
81,500 |
90,000 |
38,500 |
45,000 |
5,000 |
85 |
| 분당동 |
샛별우방 |
90 |
101,500 |
112,000 |
52,500 |
58,500 |
5,000 |
110 |
| 분당동 |
샛별우방 |
104 |
111,000 |
126,500 |
58,000 |
64,000 |
10,000 |
115 |
| 분당동 |
샛별우방 |
125 |
124,000 |
136,500 |
66,000 |
72,500 |
10,000 |
150 |
| 분당동 |
샛별우방 |
159 |
142,000 |
155,000 |
74,000 |
83,500 |
10,000 |
165 |
| 분당동 |
샛별우방 |
219 |
161,000 |
178,500 |
85,500 |
96,000 |
10,000 |
190 |
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등록일 2007/04/07 | 조회 750 
절 찾아셨네요.- 반박하지요.
희망사항이지요?
그러나, 지금은 아니지요.
