우리아파트 게시판
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아무레도 리모델링 에 대한 기대를 갖고 계신 분들이 많아
말씀을 보태자면요..
관심있는분들은 알아보시면 알겟지만..대지지분은 현실적으로 세대수변화가 있어야 변하게 됩니다.
즉 용적율 변화와 대지지분 변화를 혼동하시면 안됩니다.
리모델링을 하게되면 대게는 아파트가 앞뒤로 뚱뚱해 집니다 ..
아파트가 원래 용적율이 커서 동간 간격이 따닥따닥 붙은 경우라면
모르겟지만(사실 이런경우는 리모델링 재건축 다 힘듭니다)..
동별 리모델링이 진행될때 아직 결정되지 않은 동에 피해를 줄 정도 예를 들어 단지내 보행로를 잡아 먹는다든가 통풍 이나 햋빛드는것에 문제가 있다면 타동에서 반대하겟지만 그래서 용적율 제한이라는게 있는거고
대게 리모델링을 추진하는곳은 용적율이 그리 크지않은 오래된 아파트들이 대부분 입니다,, 또한 리모델링이 추진되면 타동의 아파트값도 동반상승하게는게 일반적입니다..
자신의 아파트의 등기부등본산 대지지분이 줄어들면서 옆동만 부자된다는 말씀은 상식적으로 납득이 안가는 부분입니다....너무 걱정들 하시지 마시기 바랍니다.. 모두 허물고 대지지분을 다시 협의하기전에 세대수 변화없이 대지지분이 줄어든다는 예기는 첨 듣습니다..
앞으로 재건축이 진행될지 리모델링이 진행될지는 시간이 지나면 알게되겟고 또 거기 여러가지 이해관계가 얽혀 난관도 있을수 있겟지만 노후된 아파트가 새로 페인트 칠이나 하면서 살게 되진 않을것입니다.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 분당동 |
샛별삼부 |
74 |
81,000 |
88,500 |
39,500 |
44,500 |
10,000 |
100 |
| 분당동 |
샛별삼부 |
89 |
99,000 |
108,500 |
50,000 |
54,500 |
10,000 |
140 |
| 분당동 |
샛별삼부 |
106 |
112,500 |
123,500 |
60,000 |
65,000 |
10,000 |
170 |
| 분당동 |
샛별삼부 |
158 |
137,500 |
150,000 |
77,500 |
87,500 |
10,000 |
220 |
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등록일 2006/03/24 | 조회 857 
분당 24평이하 평당 천만원 이하
물론 가능합니다.
서초구 아파트 (예)
