우리아파트 게시판
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님의 말씀에 일정부분 이해는 갑니다만, 분당의 다른 호재들은 생략한채, 재건축 문제만 가지고 말해보겠습니다
강남 및 송파, 서초의 호재가 무엇입니까?
재건축밖에 없습니다. 그런데 재건축이 과연 그렇게 쉽게 될까요?
아니라고 봅니다. 정부의 강력한 규제로 인해...그래서 분당이 뜨는 것입니다.
재건축이 안되면 주거시설이 열악해져 사람들은 상대적으로 좀 더 오래되지 않고, 주거 및 환경이 좋은 곳을 찾는겁니다.
강남은 재건축 재료가 이미 노출되어 있습니다. 그래서 투자가치가 없다는 겁니다. 추첨에 따른 비로얄 당첨 리스크도 있고요...
아는 사람들은 오를대로 오른 강남의 재건축 투자 안합니다. 투자이익도 별로 없고 추첨에 따른 위험도 있는데...
만약 강남의 재건축이 잘되서 정말 살고싶다면 그때 로얄동, 로얄층
사면 됩니다.
그리고 강남이 재건축이 쉽게 된다면 분당도 언젠가 재건축 쉽게 됩니다.
그러면 어디에 투자하시겠습니까? 당연히 재건축 재료가 숨어있는 곳을 택하겠지요...
제 개인적인 생각으로는 강남이나 분당 재건축 쉽게 되진 않을겁니다. 언젠가 될수는 있겠지만은...
앞으로는 리모델링이 유행할거 같습니다. 그만큼 비용은 많이 들겠지요.
결론적으로 분당은 재건축을 떠나서 너무 많은 호재 및 잠재적인 호재,최상의 주거환경 등을 갖춘 곳입니다. 그래서 베드타운이 아닌
웰빙타운으로 거듭나고 있는 겁니다.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 수내동 |
양지1단지금호 |
103 |
140,000 |
155,500 |
72,500 |
80,000 |
10,000 |
130 |
| 수내동 |
양지1단지금호 |
157 |
181,000 |
201,000 |
88,500 |
100,000 |
10,000 |
180 |
| 수내동 |
양지1단지금호 |
197 |
187,500 |
206,000 |
96,500 |
108,500 |
10,000 |
240 |
| 수내동 |
양지1단지금호 |
228A |
191,000 |
206,000 |
98,000 |
114,000 |
10,000 |
240 |
| 수내동 |
양지1단지금호 |
227B |
197,000 |
215,000 |
98,500 |
114,000 |
10,000 |
240 |
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등록일 2005/03/25 | 조회 1648 
지금 분당에선...
분당 그들만의 가격
역시 분당호재밖에 안보이시지요?
