우리아파트 게시판
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판교분양예정가에 대해 말들이 많다.
판교예정분양가 평당 2000만원이
과연 서울강남에 비교하여 높은 것일까?
아니라고 본다. 대표적인 강남 재건축 아파트인 반포3단지,
2단지가 판교처럼 금년 6월 분양의 경우라면 40평대 이상은
3500만 정도라고 보며(용적율 230%기준) 용적율 140%기준으로
분양한다면(분양이 불가능하겠지만) 5000만원이상이 될것이다.
대치동 은마아파트를 재건축하여 금년 6월 분양한다면 역시
40평대 이상은 3500만원(용적율230%기준) 정도는 될것이며
용적율 140%로 분양한다면 40평대이상 대형평형은
5000만원 이상이 될 것이다.
이렇게 비교한다면 판교의 분양예정가 2000만원은 그렇게
무리한 가격이 아니며 3년후 입주시점에는 최소한 2500-3000만 정도가 예상된다. 판교분양가가 앞으로 주위 아파트시세에 어떤 영향을 주는지 관심있게 지켜보게 된다.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 수내동 |
양지1단지금호 |
103 |
140,000 |
155,500 |
72,500 |
80,000 |
10,000 |
130 |
| 수내동 |
양지1단지금호 |
157 |
181,000 |
201,000 |
88,500 |
100,000 |
10,000 |
180 |
| 수내동 |
양지1단지금호 |
197 |
187,500 |
206,000 |
96,500 |
108,500 |
10,000 |
240 |
| 수내동 |
양지1단지금호 |
228A |
191,000 |
206,000 |
98,000 |
114,000 |
10,000 |
240 |
| 수내동 |
양지1단지금호 |
227B |
197,000 |
215,000 |
98,500 |
114,000 |
10,000 |
240 |
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등록일 2005/02/06 | 조회 1137 
그럼 뭐가 문제요?
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