우리아파트 게시판
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제가 얼마전에 조사를 해 봤거들랑요
아저씨 사는 쌍용 22평형은 용적율도 낮고 구조가 아주 좋아서 5-6년후 리모델링하면 30평형이 되니 현재가로도 6억이요
보통 지하주차장과 조경까지 리모델링하는데에 평당 300전후이고 지차주차장 안만들면 200정도이니깐, 5천에서 7천이면 5-6년후에 30평형이 되유
그러면 새아파트 구조만큼은 아니지만 그래도 잘빠진 30평형 아파트 되요
당장 32평형이 급하시면 모르겠지만, 그냥 기다림이 좋을 듯하오
지금은 다주택자들 매물 때문에 크게 오르지 못하지만 내년되면 팔 사람이 없어지니 크게 오를것이요
주식에서 대박터트린 머리 좋은 내 후배가 리모델링 노리고 구조 좋은 아저시 집과 같은 전용 18평을 올해 연초에 싸게 사서 벌써 거의 4천 올랐시유
이 머리 좋은 후배가 리모델링하면 현시세로도 6억이 되는 전용18평형을 2억대 후반에 사서 요즘 싱글벙글이라우
이 후배 왈, 2-3년 지나면 시범단지(91년 입주)부터 17-18년 되니 리모델링이 본격 거론되면 리모델링시 구조가 좋은 아저씨 집과 같은 22평형이 희소가치가 높아 뜬다고 하더라고유
분당 중앙공원 인근에서 리모델링후 구조가 좋은 전용18평형은 별로 없더군요
부동산은 5년이상 바라보는 것이라우
나도 좀 부동산으로 재미 보았지만, 부동산은 5년이상 내다보고 투자하는 것이라우
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 수내동 |
푸른쌍용 |
71 |
87,000 |
100,000 |
42,000 |
47,000 |
20,000 |
70 |
| 수내동 |
푸른쌍용 |
103 |
125,000 |
148,000 |
68,000 |
78,000 |
40,000 |
100 |
| 수내동 |
푸른쌍용 |
123 |
151,000 |
165,000 |
75,000 |
85,000 |
50,000 |
120 |
| 수내동 |
푸른쌍용 |
154 |
163,000 |
179,000 |
80,000 |
90,000 |
50,000 |
130 |
| 수내동 |
푸른쌍용 |
169 |
169,000 |
175,000 |
80,000 |
90,000 |
50,000 |
130 |
| 수내동 |
푸른쌍용 |
192 |
190,000 |
220,000 |
90,000 |
100,000 |
50,000 |
150 |
| 수내동 |
푸른쌍용 |
208 |
190,000 |
210,000 |
90,000 |
100,000 |
50,000 |
150 |
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등록일 2006/05/26 | 조회 274 
분당 소형 소유자들이여~! 대형소유자들의 마인드를 배우자
