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일단 의정부에서 전철을 끼고 주거 단지를 형성한곳은 회룡역(호원동)과 망월사역입니다 의정부역과 북부역은 상업지역으로 아파트를 지을수 있는곳이 없다고 생각하고,,,
행정구역상 전철을(2005년말) 끼고 신주거단지를 형성할곳은 녹양동 입니다..
아시겠지만 의정부는 부동산에 있어서는 서울과의 거리는 가깝지만 서울과의 접근성(도로망)으로 인해 출퇴근이 매우 힘들어 저평가 되였고, 그중에서도 녹양동은 더욱더 그렇습니다..
하지만, 전철역사가 생기면서 대단지 아파트가 계획되어있고,초4,중2,고4로 막강 학군을 자랑하게 되며, 미군부대 이전과 더불어 녹양종합운동장 증설과 함께, 미군부대 자리는 서부 우회도로를 쉽게 이용하도록 왕복 8차선 계획되어 2007년께 계통 예정,나머지 부지는 2만여 평의 공원조성...
지속적인 재건축 사업이 추진되면서, 가격상승과 주거환경이 매우 좋아질것으로 판단됨니다.