부동산 정보포털에서 거래포털로!

답글을 단 저도 현재 평촌 초원부영 20평대 살고있습니다.

사실 평촌 소형에 사는 제 입장에서..
평촌복도식  리모델링 바람이 한번은 불거라는 기대 가지고 있습니다.
평촌역세권 소형 투자가치.. 장기적으로 저도 인정합니다.
초원부영만 해도여.. 소형치고는 제법 오르고있습니다.
가치가 조금씩 인정받고 있는거져..

하지만 자이.. 3억에 사서... 3년안에 3억9천이 된다해도여..
솔직히 꽝은 아닙니다. ㅎㅎ 
25평 생각하는 돈 없는 사람입장에서는 제법 솔솔한 투자입니다.
( 3억이라고 하지만 무이자대출 7000 있고여.. 
  추가분담금 5천은 2009년까지 나눠내는거고여...)

자이에 살고자하는 실수요자 입장에서.. 
손해는 절대아니고.. 이자빼고 단 몇천만원이라도 이익이 된다면..
자이 25평에 대한 가치도 충분하다고 봅니다. 
평촌소형에 비하면  살고싶은 아파트가..  
산다는데 기분좋은 새아파트가 될테니까여..
(새아파트 25평가보면.. 구아파트에 비하면 정말 좋더군여)

평촌 리모델링되면.. 몇억이 남을수도 있지만여.. 
소형사는 제 입장에서는 그나마 넓고 좋은 집에서..
조금 덜 남아도 기분좋게 살고싶은 마음도 있습니다... ^^

2009년 입주에 자이 25평이 4억  되는지는 보면 알겟져..
새아파트 고분양가에 공급되고 있는 지금..
학군이 아직 불확실하지만.. 입자와 새아파트.. 미래가치로..
전 개인적인 소견으로 넉넉히 가능하다고 봅니다. (>.<)

정리!

1) 순수 투자가치로는 평촌역세권소형 복도식 - 대신 5~10년보기
2) 실수요자 입장에서 적당한 투자까지는 포일자이25평 - 3년보기
    자이 대형은 더욱 굿~