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무엇때문에 관리업체 선정하여 피곤하게 사십니까
아파트 관리를 자치관리를 하지 않는 이유는 회장의 책임이
많아지기 때문에 회장이 꺼려합니다.
그러나 자치관리를 하여야만 직원들이 아파트에 대한 소속감을
갖고 자기일 처럼 합니다. 그러한 까닭에 대체로 직원들의
수준도 자치관리가 높은 편입니다. 위탁관리를 하는 이유는
주민들이 수준이 관리를 할 수 없다는 증거입니다.
위탁관리는 본질적으로 영업이익이 목적이기 때문에
오로지 위탁수수료를 목적으로 관리를 합니다.
그러므로 관리에 신경쓰기 보다는 영향력있는 주민(특히
동대표) 관리에 신경을 쓰게 됩니다.
특히 앞으로는 전용면적 25.7평이상은 직원인건비에 대해서도
부가세가 붙기 때문에 10%의 인건비가 오르게 되어 있습니다.
위탁관리하는 단지를 중심으로 회장들이 주민들을 선동하여
서명을 받고 있으나 이는 진실을 제대로 알리지 않고 무조건
관리비가 오른다고 호도하고 있는 것입니다
자치관리로 돌리면 관리비도 오르지 않고 위탁관리회사들의
왜곡된 행태에 주민들이 희생되지 않는 길이 될 것입니다.
할 수있다면 차기에 동대표로 출마하시여 자신의 생각을
관철시킬 수 있도록 하시기 바랍니다.(참고로 저는 자치관리하는
아파트에 살고 있습니다)