부동산 정보포털에서 거래포털로!

ㅎㅎ...
죄송하지만, 저는 아직까지 의정부를 분석할만큼 님같은
내공은 가지고 있질 못해서요...
그래서 저는 님처럼 의정부가 제2의 과천이니,제2의 판교니
이런 단어는 쓰지를 못하고 있답니다.

중요한건 이곳에는 혼자만 알고 계신 정보를 객관성이 떨어지게
글을 올리시는건 이기적이지 않을까요?
다시말해 결론만 이야기 하고, 분석의 과정을 거론하지 않는다는건
저같은 짧은 사람들에게는 너무 어렵습니다.

그러니 저를 포함한 의정부에 많은 관심을 가지고 있는 분들에게
이해하기 쉽게 자세히좀 가르침을 주시죠...
(참고로 서울시 용산구 게시판에 들어가보면, "서울타워"님이란
분이 계십니다. 서울 용산에 관심이 많아 자주 들어가고 있죠.
또한 많은 정보도 얻을 수 있구요.
그분처럼 왜 그렇게 되는지를 디테일하게 설명해 주셔야지만
저같은 사람들이 더욱더 의정부에 관심을 갖고 투자를 하지
않을까요? 그분 글들이 많으니, 궁금하시면 게시판에 들어
가셔서 확인해 보세요...님이 만약 서울 용산에 관심이 있다면
많은 도움이 되지 않을까 싶습니다.)

그럼 제가 몇가지 질문을 드릴께요??

1. 왜 의정부가 경기동북부(동두천,양주,포천)를 아우르는
웰빙도시이며, 제2의 판교로 불릴만한 교통네트워크를 가지고
있는지요? 이왕이면 판교랑 비교해서 쉽게 설명해 주실수
있는지요?
2. 왜 의정부 전체를 역세권으로 만들면 선진 교통이 되는거죠?
3. 님이 이미 알고있다는 경전철 사업의 부당성은 무엇인지요?
4. 올해의 딜이란 무엇인지요? 제가 알기로는 경전철 사업 자체의
메리트와 혁신성을 평가한게 아니라, 사업을 추진한 법무법인
"광장"의 사업적 추진능력(외국대형사가 참여하지 않은 사업에
외국은행을 참여시킨 것을 높이 평가했다는데...)을 높이 사
상을 받았다고 하는데...맞나요?
5. 마지막으로 개인적인 질문 하나 하겠습니다?
가르침을 주십쇼...
현재 의정부를 투자한다면 미래가치를 고려하여, 어느 지역에
투자하는게 투자대비 수익률이 괜찮을까요?
막연하게 의정부 전지역이라는 말씀은 하지 마시구요...^^

명쾌한 답변 부탁드립니다...