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저는 2006년 5월에 서해아파트로 이사를 왔습니다.예전에 호원동
에서 살다가 이곳으로 이사를 왔는데요. 살다보니 이곳이 장암지구에서는 서해만큼 생활편의 시설이 좋은 곳이 없어 서해에 대한 정보를
알려드리고자 합니다.

1.장암지구에서 서해 만큼 편의 시설이 좋은 곳이 없습니다.

서해아파트는 신곡장암지구내 다른 아파트와는 달리 아파트 주변
으로 생활편의 시설인 대형마트가 걸어서 7분거리에 3곳이 있습니
다. 또한 각종 병원과 유황온천수가 나오는 대형 목욕탕이 있으며
지척에 발곡초등학교가 있고 각종 유명한 학원들이 들어와 있습니
다.

가까이는 걸어서(15분거리) 수락산으로 등산도 가능합니다. 교통은
지하철이 도보로 20분내에 회룡역이 있으나 걷기는 좀 부담스럽지
만 버스 정류장이 도보 3분내에 있고 도봉산전철까지 출근시간에 5
분마다 오는 107번버스와 1148번이 있으며 노원쪽으로 가는 버스는
서해아파트를 경유하지 않은 버스가 없을 만큼 교통편의 시설도
제일 좋습니다. 시외버스 터미널까지는 차로 5분거리에 있으며 차도
는 6차선 도로로 확 뚫려 있습니다.
동부간선도로와 연결되는 장암3거리까지는 차로 3분거리에 있으며
내부순환고속도로는 5분내 진입할수있는 의정부 IC가 지척에 있습니
다.

2.미래 투자가치는 최고라고 감히 추천하고 싶습니다.

- 의정부에 7호선이 연장된다면 서해아파트 앞이 도로 여건상
신곡 전철역이 될 가능성이 큼니다.
의정부 시장이 7호선 유치를 공약한 만큼 좋은 결과가 있을
거라고 보여지며 주민들도 요즘 7호선 조기 유치를 위하여
노력하고 있습니다.
- 가까이 있는 동부간선도로가 2011년까지 민락2지구 개발에 따라
현재 10차선으로 확장되어 교통 흐름이 더욱 좋아질 것으로 보여
집니다.
- 주변에 차로 10분내에 롯데 캐슬과 롯데마트가 있어 생활편의는
더욱 향상 될 것으로 보여 집니다.-현재 공사중입니다.

3.주변에서 가장 저평가된 아파트 입니다.

- 서해아파트는 장암지구 개발에 따라 주변 아파트인 현대,한일,
삼익 동신 아파트와 같이 1998년도에 입주한 10년내 아파트로
42평,33평,26평으로 구성된 1,500여 세대의 대단지 입니다.
- 그런데 시세는 42평 기준으로 주변시세에서 최고 1억원이상
차이가 나고 있습니다. 이는 아파트가 부실해서가 아닙니다.
- 와서 보시면 알겠지만 가장 큰 원인은 아파트 관리가 좀 부실
했기 때문이라 생각됩니다. 주변 아파트와 비교시 아파트 도색
이 부실하고 주변 환경이 깔끔하게 정리 되지 않아 이미지가
산뜻하지 않아서 입니다. 그러나 최근 아파트 주민들이 주변
환경을 정비하기로 하여 가까운 시일내에 주변환경이 좋아 질것
으로 여겨 집니다. 반드시 그렇게 되어야 하고요...
- 관리비가 정말 저렴합니다. 호원동 모 아파트에서 살때는 28평이
었는데 제가 현재 42평에 살지만 관리비가 거의 같습니다.
원인은 전체가 개별 난방이고 아파트 경비동이 효율적으로 배치
되어 운영되기 때문에 인건비가 저렴해서라고 생각됩니다.

4.이제 주민들이 각성하고 있습니다. 이것이 향후 투자가치를 높게
볼 수 있는 서해의 힘입니다.


현재 살고 있는 서해아파트 주민으로써 성실하게 글을 올렸습니다.
관심있게 서해아파트를 보아 주시길 바랍니다.