그동안 의정부 집값의 최대걸림돌 이었던... 미군부대 8곳이2006년현재 3곳 완전히 철수했고요 2008년 5곳 모두 철수해서 의정부에는 미군부대가 단한곳도 남지 안습니다...그 어마어마한 미군부대 부지에...경기도제2청사 맞은편 금오지구에는 과천과 같은 행정타운이 들어서 법원,선거관리위원회,한국전력,통계청,교육청,경기지방경찰청,검찰...등등등 수십개의 행정기관이 2008년 착공에 들어가 2011년 완공되고요...나머지7군데 어마어마한 미군부대 부지에도...광장,공원,휴양시설,레저시설...도로확장등이 계획돼있습니다.
의정부경전철이 2007년4월 착공에 들어가 2011년 완공확정돼있고요...의정부 전역을 흐르고있는 부용천 중랑천은 수백억을들여 서울 청계천보다 멋진 자연하천공원으로...현재조성중입니다...하천을따라 자전거 도로는 서울왕십리까지 연결돼있어 자전거매니아들에게는 최고의 공간이고요..하천공원이 완공되면 서울한강조망 아파트 못지않은...최고의 환경이 됩니다...현재도 백로 철새들이 물고기잡고있는데 완공시에는 정화시설로 2급수이상의 수질관리에 들어간다고 합니다...^^아파트바로앞 수백만평의 숲속엔 추동공원을 조성해서...수백만평의 숲전체가 공원이고요..
공원안에는 각각의 테마공원들이 조성돼있고.......공원정상에서는 서울시네전체가 조망됩니다...의정부에서 유일한 구시가지였던 의정부,가능동 일대가 경기뉴타운으로 지정됐고요....의정부역은 (주)신세계에서 지하3층 지상8층 강북최대규모의신세계민자역사를 건설해 서울강북,경기북부 시민들이 이용할수 있는...최대규모의 민자역 신세계 백화점을 건설확정됐고요...장암지구엔 롯데건설에서 동양최대의 관광스파시설을 2006년착공 2009년 완공되고요...녹양지구엔 올해말 녹양역이 신설개통되고요....외각순환도로 완공으로 서울강남까지 30분이면 가능해졌구요...현재 동부간선도로가 8차선으로 확장공사 하고 있고요.
서울까지 평화우회도로가 완공됐고요...민락2지구 민락3지구 택지개발이 확정돼....의정부 전체의 택지지구를 합치면 하나의 신도의개념의 도시가 되는등....아직 쓰지도 못한 호재들이 의정부에는 넘쳐납니다....의정부는 천보산,수락산,북한산,도봉산등으로 둘러싸여....공기좋고...물좋고...산좋은 수도권유일의 웰빙도시로 태어납니다...지금까지는 미군부대이미지...서울과 가까운 수도권임에도 불구하고..나쁜교통으로 인하여 수도권도시중 가장 집값이 낮고 이미지 않좋은 곳이었습니다.....그런데 의정부의 이런호재들이 신문지상...언론상에서...단한번도 자세히 안다뤄졌음에도 불구하고....입소문의 의해 10월말 11월초부터...의정부 역사상 최초 최대의 집값상승을 경험하고 있습니다.
금오동 일부대형 아파트들과...민락동 아파트들은....10월 한달동안 최소 6-7천 최대 1억이상까지 상승했습니다....그동안 10년넘게 꿈적도 안하던...작은평수 오래된 아파트들도...상승에 편승했고요...의정부는 천해의 자연환경의비해 미군부대 교통등으로 인해....그동안 너무너무 심한 저평가를 받았습니다...행정타운들어서고....교통만 좋아지면......공기좋고....한강조망 부럽지 않은 자연하천공원, 산들로 둘러싸인...의정부는 감히 부천 안양 고양 수원등이 비교도시가 아니라.....공원많고 공기좋은....과천...신도시등이 비교대상 도시가 될것으로...생각하고 있습니다...^^7-8호선연장은 확정사항이 아니라 호재에도 안넣었지만....위에 쓰지도 못한 넘쳐나는 의정부의 호재들이 있습니다.
의정부에는 그동안 6억이상 주택이 단한채도 없었습니다....4억이상주택도 없었는데 11월부터 금오지구 일부 아파트들이 4억이상에 호가형성하고 있고요...대부분의 부동산에선 2007년 경전철착공되고 행정타운 착공들어가는...향후 1년내에 의정부에도 6억이상의 주택들이 나올것이라고 확신하고 있습니다...늦기전에 의정부를 주목하세요...!
-님의 다른글보기
등록일 2006/12/01 | 조회 878 
좋은 아파트 입니다.
동부간선도로 확장 내년 ‘첫삽’
