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그래도 상식선에서 생각해 봅시다.

대림2차 32평, 인덕원 대우 33평, 전용면적 25.7평 동일할 것입니다.

그러면 앞쪽에 안방,거실,방을 배치(3bay)하는 경우와 안방과 거실만을 배치하는 경우에 과연 어느 거실이 클까요. 그리고 어느 안방이 클까요?

대림2차 32평은 전용면적이 32평이 아닐진데 그럴수는 없잖아요.

저도 대림2차 가서 분명히 보았거든요. 안방이 작고, 거실이 작았습니다.(혹시나 거실을 텄다면 모르겠지만 - 이 경우도 대우도 거실앞 베란다 원목 깐 집 많이 있습니다.)

물론 3bay가 더 좋은 구조라는 것은 동의합니다. (따라서 실익이 있지만 이러한 실익이 30평대 이하에는 크지 않으며 장기적으로 갈수록 그러한 실익의 영향은 부동산가격에 미치는 영향이 미미해진다는 것을 이야기 했습니다. 실익이 없다고는 하지 않았습니다.)

하지만 분명히 장단점이 있습니다. 그리고 제 지인들도 대우 33평형은 와서 보면 다른 30평 아파트보다 훨씬 넓게 나왔다고 부러워 합니다.
정말 80,90년대 지은 30평대 아파트(복도식등)랑 비교하면 모를까 같은 전용면적인데 3bay고 거실도, 안방도 다 2bay보다 클수는 없는 것 아닙니까?


그쪽이야 말로 인정할 것은 인정합시다.