부동산 정보포털에서 거래포털로!

y2kkjh8 님께서는 그런말씀 하실 자격이 없습니다.

이곳 부뱅게시판에 글을 쓰는 사람들을 “ 할 일 없는 놈(?)들이 허파에 바람만 들어서 뻥치고 다니는 줄 알았습니다,,,” 라고 하셨던 분이 이제는 소위 "뻥"을 치시려고 하시는지.. 왜! 그러시나요?

글을 쓰시려면.. 앞의 내용과 뒤의 내용이 같에 쓰셔야 합니다. 다른이야기를 하다.. 결론은.. 이러면.. 정말.. 우수워지는거죠!


그동안 집값이 많이 올라 .. 집을 다 처분하셨나요? 아니면 더 집값을 내려.. 집을 더 구입을 하시려고 하나요?

“ 혹시라도 피해입으시는 분이 있을까봐,,,몇글자 적어“ 보신다구요.. 님 때문에 피해를 보고 님 때문에 눈물을 흘린 사람은 없는지요?


“명품신도시가 될 수 있다고 외치던" 분이.... "태생이 안되고 이미지가 않좋고, 백화점도 없고, 동남아 사람이 설친다”구요?


이제는 인덕원 평촌의 집으로 가셨나요? 이곳 시화보다 10배 좋은곳으로....

경우에 따라서는 자신의 행동과 의도가 다르게 표현 될 수 도 있고. 여러가지 상황에 따라 마음이 변하기도 합니다.
그러나 같은 말이 라도.. 어떻게 표현하는것이 좋은지.. 연구해 보시기 바랍니다.
님이 다른 말씀을 하신다고.. 님의 글이 지워지거나, 성품이 변하지는 않는다고 생각합니다. 차라리 "양심고백"이라는 단어를 사용하여, 제가 이랬는데.. 지금은 이러합니다. 라고 하시는 것이 호소력이 있습니다. 어떻게.. 이곳 저곳과 비교를 하시고... 자신이 속한 곳을 비하를 하나요? 임대사업을 구상하시는 분이 어떻게 선의의 피해자를 걱정하나요?




왜! 누워서 침밷기를 하고, 왜! 자기 얼굴에 먹칠을 합니까?

제발! 가만히 계시면.. 됩니다.


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다음은 y2kkjh8님이 게시판에서 하신 말씀중 일부입니다.
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1.

주공3단지 4단지에 집이 있어서 한채 처분하려고 했는데,,

부동산 알아보니

얼마전 1억 1500에 거래된 것도 있지만....
호가는 1억 2천에서 3천정도지만 쩝,,,,
4단지 22평은 1억에서 1억500 이라고 ㅡ,ㅡ^ 하더군요,,,,

주공3단지 31평은 실제로 팔려면 1억 9000천 정도라고 합니다,,,
2억에서 2억1은 호가라면서,,,,ㅜㅜ

그래서 그냥 보유하기로 했습니다,,,
대신 4단지 전세가 7500정도 간다고 하길래 전세 올려 받을려구요 ^^;

1억 받아선 양도세 60퍼센트 내고 나면 남는게 없을듯,,,ㅜㅜ
투기지역이라 실거래가고,,,,,다운계약서도 얼마 안써줄려고 하고,,,

그러면서 양도세 줄이려면 내년에 대선을 기다려 보던가,,,,
아니면 1가구 5주택을 만들어서 임대사업자등록을 하라고 하더라구요,,
짐 1가구 4주택이라,,,,, 고민중,,,,

2.

평당400이 채 안되는 시화 헐,,,수도권에서 젤루 싼 곳일듯,,,,,

엄청난 저평가,,,안습,,,,,

엄청난 호재들이 있는데,,,,,,다른 분들은 왜 시화로 안오는가,,,,ㅜㅜ

요즘 물론 많이 올랐다고 주워 들은건 많은데,,,,

사실인지 아닌지 확인이 힘들어서요,,,,

주공 31평 전세가 1억에 나갔는다는 말도 들었는데 ^0^ !!!

이게 사실이면 얼마나 좋을까요,,,,부뱅 매물보면 매매가가 1억,,,쿠궁,

주공 3단지나 4단지 요즘 얼마나 나가는지 아시는분???

시화 만쉐이~!!! 군자매립지 분양하고 연육교랑 지하철 연결되고


3.

주공3단지 31평은 실제로 팔려면 1억 9000천 정도라고 합니다,,,
2억에서 2억1은 호가라면서,,,,ㅜㅜ

그래서 그냥 보유하기로 했습니다,,,
대신 4단지 전세가 7500정도 간다고 하길래 전세 올려 받을려구요 ^^;

1억 받아선 양도세 60퍼센트 내고 나면 남는게 없을듯,,,ㅜㅜ
투기지역이라 실거래가고,,,,,다운계약서도 얼마 안써줄려고 하고,,,

그러면서 양도세 줄이려면 내년에 대선을 기다려 보던가,,,,
아니면 1가구 5주택을 만들어서 임대사업자등록을 하라고 하더라구요,,
짐 1가구 4주택이라,,,,, 고민중,,,,

여기서 질문 하나 올립니다,,,
임대사업자 등록하면 ,,,
5년 보유하면 양도세 50퍼센트 감면
10년 보유하면 100퍼센트 감면이라던데,,,,

4.
주공 3단지 31평과 4단지 22평이 있는데.......

울동네 호재가 좀 많잖아요!!!

그래서 주공3단지는 계속 보유하고,,,,,

4단지는 양도세 문제도 있고 해서,,,팔려구 하는데,,,,,

요즘 얼마에 팔리나요???

요즘 시세가 워낙 변동이 심하니,,,,흠,,,, 솔직히 팔기 좀 아까움,,ㅜㅜ
가만히 보유하고만 있어도 내년엔 군자매립지
왠지 경기도 명품신도시 될 것 같기도 하고,,,,흠,,,,암턴!!!