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부동산 전문가의 의견입니다.
영통에 관심있으신분덜 참고하세요^^

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우선 향후
영통신도시가 화성동탄신도시개발에 따라 가치가 떨어질 것으로 보이지는 않습니다.
화성동탄신도시가 수도권에 대규모로 조성되는 신도시이긴 하나 영통신도시에 비해 서울 강남으로의 접근성면에서는 크게 떨어지는 편입니다. 즉 서울출퇴근시간대에 서울 강남까지 40분대 진입이 가능한 영통신도시의 가치가 화성동탄개발에 따라 희석될 가능성은 낮다는 이야기입니다.

게다가 분당선연장선과 영덕~양재간 도로개설 등이 예정돼 있어 제2의 강남이라 불리는 판교와의 접근성을 따진다면 화성동탄개발에 따른 집값상승 둔화는 없을 것으로 예상됩니다.

이에 비해 273만평규모에 인구 12만명을 수용하는 대규모 주거단지로 조성되는 화성동탄신도시는 벌써부터 교통대란 이야기가 나오고 있습니다. 삼성전자 등 주변 산업시설 수요를 감안할 때 자족형신도시로서 가능성도 점쳐지지만 서울 접근성이 떨어진다는 단점이 집값상승에 미치는 영향은 무시할 수 없을 것입니다.
따라서 영통신도시가 갖는 메리트가 화성동탄개발에 따라 사라질 것으로 예상되지 않으며 일대 집값도 꾸준한 오름세를 보일 것이라는 점을 말씀드립니다.