부동산 정보포털에서 거래포털로!

저두 인터넷 보고,
부동산에 가서 매물을 확인해 보면,
이미 거래된 물건이 그냥 인터넷에 쌓여 있어요..

꼭 현장에 몇군데 부동산 들러 보세요..
현장 분위기가 중요해요..

어떤 매물은 한두달 전,혹은 몇달 전 것도 있어요..
이게 문제죠..개인들은 부동산사이트가서 정보를
얻는데 매물관리가 잘 안되고 있으니 말이죠..

이래서 선의의 피해자가 생길 수 있어요
어떤 경우에는 매수자가 어떤 경우에는 매도자가
피해를 볼 수 있지요..

여러 부동산에 이러한 문제점을 제기했는데요.
일단 부동산에 전화가 걸려와야 장사를 할 수 있다는
분위기네요..

싼 매물이 있어야 문의하는 전화가 올것이라는 얘기를
하네요.. 일명 미끼겠죠...

이건 대부분의 부동산에서 그래요..

상승하는 시기에는 비싼매물이 살아있는 매물로 보면
될 듯 하구요..

하락하는 시기에는 싼 매물이 살아 있는 매물로 보면
될 듯 하네요..
간혹 거래 안된 비싼 매물도 정리 안된 경우 있을 것이구요..

인터넷을 보고, 현장의 매물을 확인해 보면 대강 그런 것 같습니다..

제가 집을 판경우가 있었는데요,,
거래이후에도 부동산114에 아주 오랫동안 거래정리가
안되고, 매물로서 방치되어 있더라구요..

그 중에서도 간혹가다가 매물 관리 잘 하는 부동산 있어요..
그러한 부동산을 기준으로 보시면, 시세를 잘 파악할 수 있겠구요..

부동산사이트들이 흔히 보면 최종갱신일만 나오잖아요..
그게 문제얘요..

현재는 최종갱신일만 표시되잖아요..
사실은 제대로 운영되려면
최초등록일이 있어야 하구
그 다음에 매물 호가의 최종갱신일이 있어야 하구요.
그 다음은 매물이 거래되면 바로 삭제하던지
몇일에 거래되었다 라는 게 표시가 되어야 해요..

이런거 제대로 운영하면 좋을 텐데..
그러면 선의의 피해자가 덜 생길 텐데...

암튼 부동산사이트에서 거래정리를 위한 대책이
좀 필요하다는 생각을 합니다.