부동산 정보포털에서 거래포털로!

 한덕수 부총리 겸 재정경제부 장관은 31일 "이번 부동산 종합대책의 목표는 지난 2003년 10·29조치 이전으로 집값을 환원시키는 것"이라고 밝혔다.

또 이번 대책으로 경기가 다소 영향을 받겠지만 우리 경제의 중장기적인 성장을 위해서는 반드시 치러야 할 비용이라고 말했다.

한 부총리는 이날 부동산대책 발표를 통해 "'부동산 불패'라는 잘못된 믿음을 깨뜨리고 부동산 거품을 제거해 시장을 반드시 정상화시킬 것"이라며 "우리 시장에서 '부동산 투기 필패'라는 사회적 믿음이 뿌리내릴 수 있도록 하겠다"고 밝혔다.
추병직 건설교통부 장관은 31일 "공공택지에서 원가연동제를 시행하면 분양가가 현재보다 크게 내려갈 것"이라며 "수도권 일부 지역의 경우 평당 분양가가 500만원보다 낮게도 나올 것"이라고 말했다


 정부 대책의 주요 목표지역인 서울 강남권이 벌써부터 후폭풍을 맞고 있다.

31일 부동산 중개업계에 따르면 강남지역 대표적 재건축단지인 대치동 은마아파트 31평형이 5억7000만원에 거래됐다.

이 아파트는 지난달 한때 최고 8억4000만원까지 호가했으나 노무현 대통령의 재건축에 대한 강력한 규제 의지와 이번 8.31대책의 영향으로 곤두박질치고 있는 것이다.

이 지역 J부동산 관계자는 "대책 발표 2~3주전부터 하락세가 눈에 띄게 이어졌다"며 "거래된 물건은 로열층에 속해 있고 상황이 악화된다면 앞으로 이런 정도의 급매물이 추가로 나오지 말라는 법은 없다"고 말했다. 버티기 힘든 투자수요를 중심으로투매에 나설 수 있다는 의미다.

이같은 호가급락은 강남권 일대로 확산 추세를 보이고 있다. 개포동 개포주공단지도 올해 최고 5억9000만원에서 거래됐던 13평형이 4억8000만~9000만원 수준으로 매도호가를 낮춘 급매물이 나왔지만 선뜻 나서는 수요자가 없다. 단지내 제일공인 관계자는 "관망세로 일관하고 있어 거래는 없는 편"이라며 "단기적으로 조정이 불가피하지 않겠느냐"고 말했다

추병직 건교부장관

- 수도권은 지역에 따라 500만원이하로 가능한 곳이 나올 것이다. 택지개발 제도개선 등을 통해 분양가를 낮출 수 있다. 각종 론에 의해 서민 실수요 충족시킬 것이다.
[머니투데이 채원배기자]