우리아파트 게시판
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-(김�*�*)
성남의 대표가 분당이면 구시가지에 대표는 신흥주공입니다!
강남권에 거주하시는 분들께 추천해드리고 싶습니다!
복정역에서 2.5km떨어진 곳에 위치하며 뒤로는 영장산이 둘어싸여있어서
자연친화형 아파트입니다!
2208세대의 대단지로서 자연환경은 어느도시 어느단지에도 뒤지지않습니다!
잘 아시겠지만 복정역주변에 건립되는 문정,장지지구에 종합쇼핑센타및 복합영화관
건립이 계획되어 있어서 미래를 본다면 굉장히 밝은곳입니다!
더군다나 내부로는 재건축을 진행중이며 12월10일 정밀안전진단결과가 통과하여
현재 조합설립 추진위원회를 등록과정에 있습니다!
내년에 구역지정을 받아 조합인가를 받을 계획이라고 합니다!
주변으로는 판교개발과 8호선산성역이 아파트 담장에 붙어있고 강남,서초,강동,송파
구를 10분내 들어설수 있는 위치에 있습니다!
영장산그늘에 있다보니 봄이면 철쭉과 벗꼿과 아침이면 새들의 노래소리에 흠뿍빠져
들지요~^^
제일 중요한것은 그 아파트가 보유한 대지지분입니다!
23평아파트가 20.11평의 대지지분을 자랑한답니다!(114%용적율)
현재 3종 일반주거지역으로서 성남시조례법에 의거 280%를 허용하고 있지만
250%는 자신있게 받을수 있지 않을까 합니다!
법이 강화되어 시공사선정이 나중이라 알순없지만 상당한 무상지급율을 자랑하지
않을까 싶네요!
2208세대 대단지인 신흥주공이 재건축이 되면 얼마나 크질지 벌써 걱정이네요~^^
한데 요즘 부동산 분위기가 안좋으니 한번씩 급매물도 나온다고 합니다!
잘 고르시면 이중삼중 투자성을 가지지 않을까 싶네요!
판단은 본인이 하시고 충분히 알아보신후 실거주목적으로 들어오실분은
저에게 연락주세요~!
소주한잔 하게요~~~^^
감사합니다!
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등록일 2003/12/23 | 조회 2550 
질문 입니다.
성남시 신흥동 신흥주공 재건축
질문 입니다.
