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1차와 2차는 천지차이입니다. 잘 고려하시어 선택하셔야 할것으로 사료됩니다. 1, 2차가 공유지분을 갖고 있는 것은 사실입니다. 하지만, 현재와 같이 재건축 연한이 늘어나고 규제가 강화되는 시국에 10층이상의 아파트가 재건축 될 확률은 거의 제로라고 보시면 됩니다.

글구 재건축이 꼭 아니더라도 직접 거주하시거나 전세를 주는 상황에서도 복도식과 계단식은 주거공간면 에서 천지차이를 갖고 있습니다. 물론 엘리베이터로 따지면, 2차가 좋겠죠.

여하튼 주거면적면에서는 2차의 20평대가 1차의 15평 동등이하라는 점을 주시하세요. 또한 주차장면에서도 현저한 차이가 납니다. 1차나 2차나 모두 모자른 것은 마찬가지지만 15층 세대의 차량수와 5층세대의 차량수를 비교해보세요.

글구 동간의 차이가 2차가 1차에 비해 현저하게 크다고 볼 수 없는 점도 하나의 요소입니다. 마지막으로 specific한 포인트하나는 1차의 동중에서 110동을 주시하세요.

거주하는 측면에서는 저층아파트의 단점중 하나인 앞동에서 뒷동의 집안을 훤히 볼 수 있는 그런 불편함을 덜어 줄 수 있는 곳입니다. 저역시도 그래서 110동을 선택했구요. 현재 2차는 집주인이 많이 상주하고 있고요.

1차의 경우는 대부분 세입자가 많답니다. 이러한 현상은 투자의 가치이기 때문이죠. 아직 멀었습니다. 1차는 매우 저평가 되어있거든요. 제 의견으로는 2차의 시세는 거의 상한선에 올라왔구요. 1차의 경우는 내년 상반기까지 약 50%는 더 상승하지 않을까 하는 생각이 드므로, 지금 투자하지 않으시면, 후회하실지도 모르죠.

고심하십시요.