부동산 정보포털에서 거래포털로!

연초에 서울 강남 3구의 움직임에 모두에 관심이 주목 됐다

서울 과 버블세븐 지역 집값 적게나마 6주 연속상승이라는

기사를 보고 무엇을 느끼는가 서울은 전세 시장도 학군 수요가

몰리는 쪽으로 이사철을 맞아 훈풍이 분다는기사

5일 부동산경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 강남3구

경매 응찰자수 2003년 5월 이후 6년만에 최고치라는 기사

서울 지역 주간시세 변동율을 보면 오르는 지역은 늘어났는데 순환매

형식으로 움직이는것 같은 느낌 여기저기서 급매물이 소화되는

과정일까 바닥 다지기 과정일까 판단은 개인에게 있다

어느곳은 호가가 올라가고 규제완하로 수도권이 먼저 미분양 팔려

나가더니 지방까지 확산되어 팔려나가고 있다

이번에는 미분양이 팔려나가자 분양을 미뤘던 건설업체들이

동시분양과 분양승인을 받기위해 분주하다

중대형도 살아난다고 한다 급매물을 발판삼아 갈아타는 느낌이 든다

시장이 조용히 주간시세 상승을 유지하는것은 더이상의

하락은 없을거라는 공감대가 형성되어 미미하지만 상승쪽에

약간의 무게를 두는 느낌이든다 상승의 시기가 언제이냐가 중요한

시점인것 같다 일부의 전문가들 올해에 바닥을 다지고

상승에 합류한다고 하지만 경제 여건상 예측은 예측일뿐

그러나 상승은 분명 다가올것이다 소리소문없이

경인운하 주변이 술렁이고 대심도 고속전철 노선에

관심이 높아져가고 있는현실 호제에 따라 시장은 움직인다

그러나 위기 를 기회로 이용할줄 아는 사람이 성공하는 세상

3월 위기설 불거져 나오고 모든 경제 여건이 불투명하게

내비치고 있다 경제가 최악이라고 연일 매스컴에서 악재 소식이

대중에게 밤낮으로 옮겨간다 만성이된 악재속에 개개인이

준비하는 자세를 갖추었다 IMF때는 스스로 대처를 못한점

지금에 양상은 다른 양상을 띠고 있다

바닥다지기에 진입했다고 전문가들은 서서히 입을 열고 있다

상승기를 대비해 다양한 정보력 만이 여러분의 재산에

가치를 높여줄것이다





호재에 따라 시세가 움직인다는 기사 정말 많아 나온다

그러면 그런곳에 관심을 가져야 하는것은 당연할것이다

지하철 노선을 보면 그도시에 발전이 보이고 미래가 보인다고 했다

요세 9호선 라인 호재라는 기사가 연일 도배한다

이라인의 시세는 상승으로 인한 시세차익을 얻어내고있다

그러나 대심도 전철은 이런 전철 호재보다 더 큰 폭의 위력을

지닌것이다 그래서 경매하는 사람들 사이에서 대심도

고속전철 노선 라인을 중심으로 경매에 임하라할까

경기 북부와 경기 남부를 연결하는 대심도고속 전철

의정부-삼성-금정 이노선이야 말로 경기도의 양측을 이룬다

경기도의 북부와 남부연결에서 의미가 크다 구간거리 또한

경제성이 돗보인다

교통학회의 대심도 철도 연구용역을 오는4월 마무리 된다

대심도 철도 노선이 상반기 우선 사업지로 한곳이 선정된다

경기 남부권의 전철 교통 중심지역 산본신도시 금정역의 중요성

1호선과 4호선 환승역 두개노선의 중요성

1호선을 이용하는 경기남부 중심지역 수원 시민과

4호선을 이용한 안산시민들 1호선 4호선을 이용하는 안양시민들

많은 지역 시민들의 이용도가 높은 곳이다

교통의 흐름은 이용도가 높고 경제성과 그외따른 인프라를 형성할수

있는곳이 우선시 될것이다 경기도 중심의 이곳이 대심도가 들어서면

수원 안산 안양 시민들은 이곳을 편리하게 이용할것이다

겹 역세권에 관심이 다가오고 있다 이제 산본신도시를 주목하게 될것이다



대심도와 뉴타운이 마난 이곳 현재도 남부권의 교통의 중심에 서 있지만

대심도로 인해 더 광범위한 경기 남부의 교통의 요충지가 될것이다

대심도와 뉴타운이 만나 다른 지역과 차별하된 개발 상업지역과 주거지역

동시에 개발한다는 점이다

각종 빌딩들이 들어서면 병원 각종 학원 써비스 각색의 종류가 산본으로

몰려들것이다 다가올 미래에는 인구유동성이 그지역의 발전을 의미한다

인구유동이 없다는 것은 그만큼 매수자가 줄어드는 원인이 될것이다

그미래를 바라보고 산본 신도시 도시를 설계해 나가고 있다



타워펠리스가 들어설거고 그외 호재를 들여다 보라

특목고 유치 4년재 대학진학율96%

전국최고를 기록 정부 지정 교육특구 1호 지역

교육에 투자한 것으로 전국234개 기초 자치 단체 가운데 당당하게 1위

경기도 최대 중앙 도서관 설립 예정 완공되고 있는상황

전국 기초 자치 단체로는 최대규모의 영어 체험마을 (2 0 1 0 년 완공)

그외 부곡동 도시 첨단 산업단지 조성 대야미 특화개발

금정역과 군포역사이 서울대 공대 이전과 과학 벤처 단지도 조성

이모든것이 인구가 이쪽으로 모여들게하는 사업들이다

또한 대심도가 들어서면 강남과 접근성이 더욱더 용이하다

우리시의 교육에 투자가 과히 으뜸 교육을 지향하기 때문이다

환경면에서는 산본신도시를 따라올 지역이 없다



어느곳을 가든 걷고 싶은 도시이기 때문이다 온통산림욕과

함께 하는 도시 호재가 산재되어 있는 산본신도시가 미래의

판도를 바꿀것이다 자연의 해택을 2배로 보는 아파트도 있다

수리산 가장 높은 능선이 위치한 아파트다 베란다에서 올려다보는 산은

과히 장관이다 또한 이아파트는 앞에는 능안공원과 시립도서관

뒤에는 체육공원 그것도 모자라 아파트가 모두남향 동간 거리가 가장 넚은

아파트 21평24.25.27평구성 단지조경또한 볼만한 구경거리다

바로 자연의 해택을 두배로 보는 13단지 개나리 아파트도 있다

이러한 조건을 갗춘 아파트들이 산본신도시에 즐비하다

도로 위쪽는 산 아래는 대부분 중대형 고급 아파트들이 산을

끼고 들어서 있다 산본 대부분의 아파트가 자연과

하나가 되어 조경과 공원조성 거리환경조성 친환경에

중점이 되어 조성된 도시다 맑은 하늘과 맑은 공기가

가장 먼저 떠오르는도시

미래를 본다면 자연과 환경과 교육과 교통 이것 만큼은

자부할수있다 자녀의 교육을 위해서라면 산본으로 오라

이제 상승기를 대비 폭넚은 발품을 삼아야 할것이다

호재가 늘어나고 미래에 인구가 늘수 있는것 미래 가치가 있는곳

한번 이곳이 얼마나 다른 지역과 차이가 나는지 보라

직접보라 거리에 아름다욵 조경 이도시보다 아름다운

환경을 가진 도시는 없을것이다

빙상스타 김연아 선수가 숨쉬던 이곳으로

>>>>>>>>>>>>>>>>>산본 신도시 겨울 풍경<<<<<<<<<<<<<<<<