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명품구리시에 사는 한성인입니다.
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후광효과...

우리가 판교신도시를 통해서 그 위력을 실감하셨을 겁니다.
그런데 요즘엔 경기남부에는 후광효과가 나타나지 않는다고 하죠.
광교,흥덕,동탄등의 신도시가 오히려 주변 집값을 묶어 버린다고 하죠.

하지만 세월이 흐르면 반드시 후광효과가 나타날겁니다.

오늘은 그래서 그놈의 후광효과라는 것에 대해서 한번 생각해보고자
합니다.

구리뉴타운 2만5천가구정도 들어옵니다.
현재 약 1만5천가구정도 되니까 1만가구가 늘어나는 셈이죠.

그럼 당연히 교통량이 많아질겁니다.
인구도 많아질 겁니다.

그럼 당연히 교통대책이 필요한거죠.
그 인구를 운영할 시스템이 필요할겁니다.

싶게 말씀드려서 구리시 전역에 그 인구를 수용할 시스템이
갖추어지는겁니다.

도로도 넓히고 새로 뚫고..
구리시 전체가 공사장으로 변합니다.
그 공사가 끝날무렵 구리시의 모습은 지금과 사뭇다를겁니다.

못 알아볼 정도랄까요.

그럼 그렇게 만들어진 도로는 뉴타운주민만 사용하는겁니까?
그렇게 만들어진 인프라는 뉴타운주민만 이용하는겁니까?

아니죠.
주변과 공유하죠.
그것이 뉴타운 후광효과입니다.

발전이 거의 없었던 구리시에 새로운 활력소가 2020년까지 진행되는
겁니다.
혹자는 2020년이 너무 길다고 합니다.
한성인은 그렇게 생각하지 않습니다.
적어도 구리시는 2020년까지 뜨겠구나 하고 생각합니다.

내일은 주말입니다.
이번 주말을 넘기지 마세요.
망설이고 계신다면...
그 망설임이 댓가는 생각보다 클겁니다.

대충 80%만 만족하면 실행하세요.
나머지 20%를 채우고자 하는것은 욕심입니다.