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명품구리시에 사는 한성인입니다.
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결론부터 말씀드립니다.
현재 구리시 부동산이 심상치 않습니다.
마치 뇌관을 누군가 때려만 준다면 폭발할 것 같은
일촉즉발의 상황입니다.

제가 과장된 표현을 했다고 생각하십니까?
저는 그동안 구리시에 대한 분석을 10년간 해온 사람입니다.
저는 지난해 봄 예측을 잘못했습니다.
여러 변수들을 너무 과소평가했었지요.
하지만 지금 상황은 객관적으로 아무리 분석해 보아도 매우 위험한
상황임은 맞는거 같습니다.

예상보다 빠른 구리뉴타운
별내선의 가시화
구리대교

이 3가지 이유는 너무도 많이 말씀드려 이제는 진부하기까지 합니다만,

현재의 상황은 주변지역의 급등에 따른 구리시의 반사이익이
곧 상륙할 것으로 전망합니다.

특히 그 정점에 노원구,도봉구가 있습니다.

노원구의 최근 가격은 도저히 납득할 수 없는 수준까지 접근한
것으로 판단됩니다.

이러한 약진은 최근 중랑구에 바람을 일으키고 있으며,

상대적으로 구리시 부동산이 부곽되고 있는것으로 보입니다.

올해 구리시 부동산 가격은 강북발 급등에 따른 영향으로
보는것이 맞을거 같습니다.
아울러 최근 구리뉴타운소식에 기인합니다

특히 인창동지역에 주목해야 합니다.

제가 하는 예측은 틀릴수도 있습니다.
아니 틀릴 가능성이 높습니다.

하지만 한성인이 그간 지켜본 바로는 지금의 상황은 매우 위태로운
상황임은 분명이 맞다고 판단됩니다.

판단은 본인이 하는겁니다.

단순히 집값을 뛰우기위한 글이 아닙니다.
글의 진정성을 위심하지 않으셨으면 합니다.

망설이고 계신분이 있다면 이번달을 넘기는 우를 범하지 말기 바랍니다.

3월이면 조금 늦어보입니다.
그때가 되면 눈먼 급매물은 없을테니까요.
저는 올해 3월달을 주목해야 한다고 생각합니다.
특히 4월총선 결과를 보고나면 아마도 늦었다는것을 느낄겁니다.

그렇다고 폭등을 하지는 않을겁니다.

하지만 최소한 제작년 기록했던 가격은 회복될 것으로 보입니다.
그리고 올가을을 준비하겠지요.

구리시 최근 교문지구,토평지구 중심으로 30평형의 경우 5천에서 1억가량 떨어졌습니다.
그것이 회복된다는 것은 5천에서 1억 오른다는겁니다.
적지않은 수준입니다.
어쩌면 따라갈 수 없는 수준입니다.
실기하지 마세요.
인생에 있어 기회는 여러번 오지 않습니다.

축구에서 호나우두가 대접받는이유
야구에서 이승엽이가 대접받는이유

그것은 바로 점수를 딸 기회가 주어지면 그 기회를 잃지 않는데
몸값의 비결이 있는겁니다.

축구에서 골
야구에서 득점은

바로 노력으로 되는것이 아닙니다.

노력+기회가 동시에 와야 이루어지는겁니다.

지금의 기회인지 아닌지는 지나보아야 할겁니다.

야구에서 출루한 주자가 있을때만 잘 때리면 되는겁니다.
주자가 없는데 잘 때려봐야 홈런이외에는 점수낼 방법은 없는겁니다.


지금은 기회입니다.
기회를 놓치지 않았음 합니다.