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명품구리시에 사는 한성인입니다.
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오늘자 연합뉴스에 실린 구리시 부동산 동향입니다.
점점 분위기기는 좋아지고 있습니다.
한성인이 보기에 올 봄보다는 가을에 한번 뛸거 같습니다.

변화의 물결은 작지만 거세게 일어나고 있습니다.

========= 연합뉴스 인용 =========================




아파트 매매·전세, 설 연휴 앞두고 거래 한산




설 연휴를 앞두고 아파트 매매, 전세 거래 시장이 한산한 모습이다.

1일 부동산정보업체 부동산114 조사에 따르면 이번 주 아파트값은 서울과 수도권이 전주 대비 각각 0.04% 올랐고, 신도시는 변동이 없었다.

서울의 경우 은평(0.31%), 노원(0.14%), 도봉(0.11%), 송파(0.11%), 동대문(0.08%), 성북(0.08%), 강동구(0.07%) 등이 상승했다.

은평구는 지난해 은평뉴타운 분양 이후 강세를 보이고 있으며, 노원구와 도봉구도 소형 아파트 수요가 꾸준히 이어지고 있다.

송파구는 잠실 주공5단지의 호가가 올랐다. 매수세는 많지 않지만 매도자들이 양도세 완화 등의 기대감으로 매물을 회수하고 있어서다.

이에 비해 중구(-0.11%), 강서(-0.02%), 강남(-0.02%), 광진구(-0.01%) 등은 소폭 하락했다.

중구 신당동 삼성은 중대형 아파트를 중심으로 가격이 떨어졌고, 강서구는 지난해 말부터 시작된 화곡2주구 입주물량 증가로 인근 아파트값이 약세를 보이고 있다.

신도시에서는 산본(0.07%)과 일산(0.01%)이 소폭 올랐고, 분당(-0.02%)은 하락했다.

산본의 경우 주공11단지가 인근 구주공1, 2단지 재건축 여파로 소형 아파트값이 강세를 보였다. 반면 분당 금곡동 청솔성원.동아는 급매물이 나오면서 호가가 하락했다.

수도권은 광명(0.28%)이 가장 많이 올랐고 의정부(0.21%), 동두천(0.18%), 구리(0.11%), 인천(0.10%), 고양(0.09%), 시흥시(0.08%) 등도 강세였다.

광명시는 가산디지털단지에서 소형 매물을 찾는 사람이 늘면서 소하, 하안동 등지의 아파트 일부가 250만-1천만원 올랐다.

이에 비해 과천(-0.13%), 의왕(-0.10%), 화성(-0.06%), 용인(-0.03%), 수원(-0.03%), 안양시(-0.01%) 등은 이번 주 매매값이 하락했다.

의왕시는 3주 연속 내림세를 보이고 있는 가운데 포일동 인덕원삼호 105, 148㎡형이 750-1천만원 가량 하락했다. 화성과 수원시는 동탄신도시 등 새 아파트 입주 물량이 늘어 기존 아파트값이 약세를 보였다.

최근 방학이사철을 맞아 강세를 보이던 전세는 서울과 수도권이 각각 0.03%, 신도시가 0.04%로 지난 주(서울 0.04%, 신도시 0.06%, 수도권 0.05%)보다는 상승폭이 소폭 둔화됐다.

sms@yna.co.kr

(서울=연합뉴스) 서미숙 기자

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