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명품구리시에 사는 한성인입니다.
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많은 분들이 궁금해 하는 부분입니다.
한성을 포함한 주변 아파트에 대해서도 같은 이야기지만.
유독 한성을 언급하는 이유는..

제가 살고 있는곳이기도 하지만,
이제는 적어도 한성이 교문지구에서 30평형대를 대표하는 아파트
이기 때문입니다.

현재 한성은 완공검사 기준 18년, 입주기준 20년입니다.
당시만 하더라도 입주하고 1~2년이 지나서야 준공검사가 났기에
이러한 시차가 발생하는겁니다.

따라서 한성의 재건축을 언급하기에는 이른감이 있지만,
적어도 타지역 저단지의 가격 추이를 통해서 유추해보면
한성은 20년이 되는 2년후에 한차례의 가격상승이 기대됩니다.

그럼 2년후에 살 수 있지 않느냐라고 말씀하시지만,
오름세로 반전되면 부동산이란 못사는겁니다.

따라서 한성을 소유한 분들은 매도를 잠시 보류하기 바랍니다.
그 상승폭은 적어도 주변 38평형과 같은 시세로 올라갈것입니다.

희망사항이 아니라 한성이이 자체 분석한 결과에 의하면,
물론 타지역(강동,수원,잠실,강서,광명,과천)의 패턴을 분석한것이지만, 한차례 상승이 있을것으로 보입니다.

이는 최근 극심한 부동산 침체기임에도 한성아파트의 매도자들이
보여준 매도 심리에서 엿볼 수 있듯, 상승을 위한 준비가
되어가는 모습입니다.

한성의 시세 분출은 올해 봄에 일어나지 않으면 올해 가을
올해 가을에 일어나지 않으면 내년 봄에 내년봄에 일어나지
않는다면 내년 가을에 나타날겁니다.

이유는 사물의 이치는 다 때가 있기 때문입니다.
하지만 너무 오래걸리지 않아 그 모습을 보게 될것입니다.

한성주민여러분.
두산주민여러분.
대명주민여러분.

구리시 다른 주민들이 우리를 지켜보고 있습니다.
이제는 좀 더 책임감있는 모습을 다른 주민들에게 보여줍시다.