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명품구리시에 사는 한성인입니다.
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올해 저는 한성아파트의 재건축에 대한 많을 글들을 쏟아냈었습니다.
물론 그 가능성에 대한 언급도 했었습니다.

내년이면 한성도 어느덧 18년차에 접어듭니다.
사실 한성은 89에 입주한 것으로 압니다.
그때는 입주후에 등기가 나왔었지요.
요즘도 입주후에도 등기가 나오지 않는 아파트들이 있긴하죠.

지금 한성은 어떠한 가치를 가지는지에 대해서 한번 생각해보고
넘어갑시다.

우선 요즘 재건축은 수익성이 담보되지 않는 관계로
당장 재건축이 되어도 걱정입니다.^^

그래도 한성의 재건축을 상상해보는것은 매우 흥미로울 것 같아
소개해보지요.

올 가을 한성을 어떤 분이 구입하나고 가정할까요?

구입가격은 여기 게시판의 규칙에 위배되니 언급하지 않겠습니다.

그런데 그분의 나이가 40세라고 할까요.
입주하여도 불편함이 전혀 없기때문에 한성에 입주를 하다고 하지요.

그분은 3년후의 모습을 상상해 봅니다.

우선 한성은 21년차에 접어듭니다.

지금의 재건축분위기와 그때를 단순비교하기는 힘들겁니다.

통산 20년을 넘기면 재건축에 대한 개념이 도입됩니다.
구리대교가 개통을 했던지 개통을 준비하려고 할겁니다.

별내신도시 및 경기 북부의 강력한 요청에 의해서 별내선이
상당히 가시적인 성과가 나타날겁니다.

당연이 일부 구리뉴타운 지역은 시공사 선정을 뒤로한채 땅을 파고 있을 겁니다.

인근 남양주시의 재평가 이루어지면서 덩달아 구리시도 상당한
영향을 받을 겁니다.

때마침 불어닥친 재건축에 대한 현실적인 연한 축소는 한성에 또한번의 활기를 불어넣을 겁니다.

한성은 사거리입지하고 있어 상당히 입지가 뛰어나 많은 사람들의
눈에 띌겁니다.

구리뉴타운으로 발길이 잣아진 투자자들은 한성을 포함한 교문1지구의 아파트 및 빌라에 관심이 많아지겠지요.
잘 구획된 교문1지구는 그들에게 있어서 매력적인 상품으로 보일겁니다.

구리시장은 임기가 다가옮에 따라 교문1지구에 대한 개발을 고미할 겁니다.

왜 ???

지금까정 해준게 없느니까??
뻥만 까니까...

3년사이에 이러한 많은 일들이 발생합니다.
3년 결코 길지 않지만 짧지도 않습니다.
하지만 한가지 약속드릴 수 있는 것은 한성을 구입하고
결코 후회는 없을 것이라는 겁니다.

지금 한성을 사시면 자산가치의 상승이 상대적으로 높아지는 효과를
톡톡히 보실겁니다.

지금 부동산 침체기입니다.
하지만 부동산의 사이클에 돌아오면 또다시 한성의 진가가 발휘됩니다.

토평지구가 많이 올랐다고들합니다만,

한성이 더 많은 상승을 한것을 아십니까?

같이 2억이 올랐지만, 적은 돈으로 같은 금액이 오른겁니다.

이는 한성의 수익성이 점점 높아가고 있다는 반증입니다.

미묘한 변화가 벌써 시작된 것이죠.

긴글 읽어주셔서 감사합니다.

망설이고 계시는 분에게 도움이 되셨길 바랍니다.

"한성에 투자하시면 투자금액가 보호됩니다."